Kruisweg 302665 HB BleiswijkKruisweg

Wat een unieke kans! Deze luxueuze vrijstaande woning is vanaf 2017 volledig gerenoveerd en uitgebouwd en heeft een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau. Gelegen in de buurtschap Kruisweg, net binnen de gemeente Lansingerland, heeft deze woning alles wat je zoekt voor een comfortabele manier van leven met veel voorzieningen op eigen terrein. Met een volledig woonprogramma op de begane grond, inclusief ruime woon-, slaap- en douchefaciliteiten, biedt deze woning ultiem gemak. Op de verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers en twee moderne badkamers, wat de woning perfect maakt voor een groot gezin of gasten. Een van de bijzondere kenmerken van deze woning is de dubbele garage met autobrug, waarin voldoende ruimte is voor zowel voertuigen als opslag. Daarnaast beschikt de woning over een groot tuinhuis; ideaal voor hobbyisten of als extra opbergruimte. De ligging is perfect: Kruisweg ligt aan de noordzijde van de A12, met Zoetermeer aan de westkant en Moerkapelle aan de oostzijde. Geniet van de rustige, landelijke omgeving, terwijl je toch uitstekende verbindingen hebt met het stadsleven. Deze woning is absoluut een pareltje op de woningmarkt en biedt alles voor wie op zoek is naar comfort, luxe en ruimte. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - vrijstaande woning - volledig gerenoveerd en uitgebouwd vanaf 2017 - woonoppervlakte ca. 273 m2 - inhoud ca. 976 m3 - perceeloppervlakte 1.939 m2 - bouwjaar 1973 - energielabel A - ketel Nefit 2015 - vloerverwarming begane grond - 32 zonnepanelen - 6 airco's - waterontharder - woonkamer, woonkeuken, slaapkamer, badkamer en fitnessruimte op de begane grond - 4 slaapkamers, 2 badkamers en toilet op de verdieping - bergzolder - fraai aangelegde tuin rondom de woning - ca. 10 parkeerplaatsen op eigen terrein - oplaadpunt - ruim tuinhuis met toilet en keukenblok - onderheide garage voor 2 auto's; met autobrug De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime hal wordt meteen de elegante stijl en sfeer van de woning duidelijk. De afwerking is van hoge kwaliteit, wat direct het luxe karakter van deze woning benadrukt. Een speciaal gemaakte trap is een item wat deze ruimte iets unieks mee geeft. De woonkamer is een oase van rust en comfort, met een prachtige speksteenhaard die de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling geeft. Dit is de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken, waar koken een waar plezier wordt. De Bulthaup keuken, uitgerust met topapparatuur van o.a. Gaggenau, biedt de perfecte ruimte voor culinaire avonturen. Ook hier zorgt een fraaie haard voor extra sfeer. In deze woonkeuken is plek voor een riante eettafel en middels de grote aluminium schuifpui heb je direct zicht op het terras en de lager gelegen tuin. Op de begane grond vind je verder een modern toilet, een grote multifunctionele ruimte die momenteel als fitnessruimte wordt gebruikt, een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douche, dubbele wastafel en een handige opstelplaats voor wasmachine en droger. 1e Verdieping: Vanaf de overloop, waar een apart toilet aanwezig is, zijn de vier ruime slaapkamers bereikbaar. Alle slaapkamers zijn tevens voorzien van een airco installatie. De master bedroom, welke in de dakopbouw is gerealiseerd, is omgebouwd tot een ware suite. Deze imposante kamer beschikt over een royale vaste kastenwand, waardoor je genoeg opbergruimte hebt. De slaapkamers is voorzien van een eigen open badkamer met onder andere een dubbele inloopdouche, een prachtig maatwerk wastafelmeubel, elektrische radiator. Voor een lange ontspannen avond kan er gebruik worden gemaakt van de twee persoon whirlpool; deze heeft zicht op de prachtige doorkijkhaard. Wanneer je na deze wellnes ervaring in deze kamer nog even een luchtje wil scheppen dan kan je dit doen op het ruime eigen balkon wat aan deze slaapkamer grenst. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer die is opgedeeld in een apart slaapgedeelte en een werkkamer. Deze kamer beschikt ook over een eigen doucheruimte met een douchecabine en wastafel, wat het ideaal maakt voor gasten of voor wie thuis werkt. Daarnaast is er via één van de slaapkamers aan de voorzijde van de woning een trap die leidt naar de ruime bergzolder. Tuin: Via een afsluitbaar hek is de bijzonder fraai aangelegde tuin rondom de woning bereikbaar. Deze ruime tuin biedt volop privacy en is perfect voor zowel ontspanning als entertainment. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid om ca. 10 auto's op eigen terrein te parkeren, wat een enorm voordeel is voor gezinnen met meerdere voertuigen of gasten. De ruime oprit en parkeerplaatsen zorgen ervoor dat er altijd genoeg ruimte is voor jouw voertuigen. Tuinhuis: Het stenen tuinhuis is een geweldige aanvulling op de woning en biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning of recreatie. Het tuinhuis is voorzien van een houtkachel, een wasbak, een toilet en een keukenblok, wat het de ideale plek maakt om tijd door te brengen met familie of vrienden. Of je nu een gezellige avond wilt doorbrengen bij de haard of een barbecue organiseert in de tuin, dit tuinhuis biedt de perfecte setting voor allerlei activiteiten. Garage: Autoliefhebbers, opgelet! De in 2021 gebouwde garage heeft ruimte voor maar liefst twee auto's en is ontworpen met oog voor functionaliteit. De garage is onderheid en volledig geïsoleerd. In de betonvloer is ook al een voorbereiding aanwezig voor vloerverwarming. Bovendien is de garage voorzien van een autobrug (mag 4.000 kg), welke het mogelijk maakt om onderhoud of kluswerkzaamheden aan je voertuigen uit te voeren. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: kruisweg30.nl Deze woning is het absoluut waard om te komen bekijken. Bel je ons snel voor het maken van een afspraak? Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.