Olaertsduynstraat 272665 HK BleiswijkDe Tuinen

Ervaar ultiem woongenot in deze moderne, vrijstaande villa, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Deze perfect afgewerkte woning combineert luxe met duurzaamheid. Met 16 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en vloerverwarming door het hele huis, geniet u van zowel comfort als energiezuinig wonen. De royale woonkeuken, zes ruime slaapkamers en de garage maken dit de ideale woning voor liefhebbers van ruimte en luxe. Op korte afstand ligt het recreatiegebied ‘De Rottemeren’, waar u kunt wandelen, fietsen, een bootje huren of genieten van gezellige terrasjes. De woning is bovendien omringd door groen en ligt nabij diverse scholen. Het centrum van Bleiswijk en meerdere sportverenigingen bereikt u binnen 5 minuten fietsen, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Indeling Begane grond: De begane grond verwelkomt u in een ruime hal met trapopgang, meterkast, modern toilet en prachtige openslaande deuren naar de woonkamer (ca. 44 m²). De sfeervolle living is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de indrukwekkende, riante woonkeuken (ca. 26 m²), bereikbaar middels en suite deuren. De keuken is voorzien van een een L-opstelling met (inbouw)apparatuur: grote oven met 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. Verder biedt de keuken voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vanuit hier is de bijkeuken bereikbaar met extra opbergruimte, plaats voor de vriezer en de wasapparatuur en de deur naar de garage, ideaal voor het stallen van uw auto of als opberg-/hobbyruimte. De tuin is bereikbaar vanuit diverse vertrekken en biedt meerdere zitgedeeltes en veel zon. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot de vertrekken waaronder de master bedroom aan de voorzijde (ca. 33 m²) uitgerust met ingebouwde kastenwand. Twee achtergelegen slaapkamers (ca. 18 m²/12 m²), een separate toiletruimte en een moderne badkamer met een dubbele wastafel, een inloopdouche en een ligbad. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerverwarming en hebben grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. 2e verdieping: De tweede verdieping is een echte verrassing! Hier vindt u nog eens twee ruime slaapkamers (beide ca. 17 m²) en een extra multifunctionele ruimte, perfect als thuiswerkplek, speelkamer of logeerkamer. Daarnaast is er veel praktische bergruimte en toegang tot de technische installaties, zoals de CV-installatie en hybride warmtepomp. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de vliering. Ook de tweede etage is voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden: - 243 m2 woonoppervlakte; - Gehele woning voorzien van vloerverwarming; - Hybride warmtepomp en CV installatie (2023; - 16 zonnepanelen; - Oprit inclusief laadpaal; - Energielabel A+. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.