Wilhelminaplein 32665 XL BleiswijkOranjebuurt

Charmante jaren '30 twee-onder-een-kapwoning gelegen op loopafstand van het gezellige "Oude Dorp". Deze goed onderhouden woning is voorzien van een ruime keuken, nette badkamer en heeft 4 riante slaapkamers. De woning is verder voorzien van een eigen oprit met parkeermogelijkheden (2 auto's) en een sfeervol aangelegde achtertuin. Verder is de woning voorzien van riante hoeveelheid bergruimte in de vorm van 2 stenen bergingen, een kelder en een riante bergruimte onder de woning. Daarnaast is deze energiezuinig (B) mede door zonnepanelen en comfortabel mede door airconditioning (multisplit met 3 binnenunits). Kortom deze woning is een bezichtiging meer dan waard! Deze fraaie woning ligt op steenworp afstand van het “oude dorp”, in de directe nabijheid van winkels, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, openbaar vervoer (bushaltes), uitvalswegen (A12 en N209) en het recreatiegebied Rottemeren. Indeling Begane grond: Via de ruime voortuin met eigen oprit en parkeergelegenheid voor twee auto’s bereikt u de entree van deze verrassend ruime woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de lichte woonkamer en de slaapetage. De royale doorzonwoonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval vanuit drie zijden en biedt dankzij de praktische maatvoering en indeling volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eetruimte. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer welke doorloopt richting de overige vertrekken en is voorzien van airconditioning. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling en afgewerkt in een moderne kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische provisiekelder en de ruime bijkeuken. De bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine en droger en vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Tevens bevinden zich hier het toilet en de toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De tuin biedt volop ruimte om te genieten van rust, privacy en het buitenleven. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een heerlijke plek om optimaal van het buitenleven te genieten. Dankzij de sfeervolle bestrating en de praktische verhoogde plantenbakken heeft de tuin een verzorgde en uitnodigende uitstraling. Door de gunstige situering zijn er gedurende de dag zowel zonnige als schaduwrijke plekken aanwezig, waardoor u op ieder moment een fijne plek kunt vinden om te ontspannen. Een groot pluspunt van deze woning is de uitstekende bergruimte. Vanuit de tuin heeft u toegang tot twee ruime stenen bergingen, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een zeer praktische opbergruimte onder de woonkamer, perfect voor extra opslag. Via de dubbele openslaande deuren is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar vanaf de oprit, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en flexibiliteit. 1ste verdieping: Via de ruime overloop, afgewerkt met stijlvolle lambrisering, bereikt u drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning onderscheidt zich door haar indrukwekkende afmetingen en aangename lichtinval dankzij ramen aan twee zijden. Daarnaast beschikt deze kamer over airconditioning, een luxe op maat gemaakte schuifwandkast en een praktische inpandige bergkast. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich slaapkamer 2 en 3. Slaapkamer 2 is eveneens voorzien van airconditioning en een handige inpandige bergkast, wat zorgt voor extra opbergruimte. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een luxe laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling op de gehele verdieping. De verzorgde badkamer is uitgevoerd in een tijdloze, lichte kleurstelling. De ruimte beschikt over een ruime douche, een wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel, een verlichte spiegel en een designradiator voor extra comfort. Dankzij het aanwezige raam profiteert de badkamer van aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatiemogelijkheden. 2de verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot de afgesloten cv-ruimte, een royale inpandige berging en slaapkamer 4. Deze volwaardige slaapkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval vanuit twee zijden. Daarnaast beschikt ook deze kamer over een praktische inpandige bergruimte, ideaal voor extra opslag. De gehele verdieping is afgewerkt met een luxe laminaatvloer, wat bijdraagt aan een verzorgde en rustige uitstraling. Bijzonderheden - Uniek gelegen, goed afgewerkte 2-onder-1-kap woning in het centrum van Bleiswijk - Fraaie jaren 30 architectuur - Oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's - Vrije ligging aan voorzijde met parkeergelegenheid voor de deur - Ruime keuken - Nette badkamer - 4 ruime slaapkamers - Voorzien van 2 vrijstaande stenen bergingen - Airconditioning, multisplit met 3 binnenunits (2023) - Energiezuinig (B) - Voorzien van zonnepanelen (6x375WP, eigendom) - Gunstig gelegen t.o.v. het recreatiegebied Rottemeren - Wonen op loopafstand van de Dorpsstraat! Details - Bouwjaar 1930 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 113 m2 - Inhoud ca. 401 m3 - CV Bosch HR (2010, eigendom) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst - Lijst van zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel (B) - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda