Zoutmanstraat 102665 AW BleiswijkZeeheldenbuurt

Aan een rustige straat in Bleiswijk ligt deze tussenwoning (108 m² ) met 4 volwaardige slaapkamers, diepe achtertuin met achterom en vrijstaande stenen berging. De woning is gebouwd in 1966 en biedt een fijne basis voor comfortabel wonen, met diverse mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. De locatie is perfect in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Bleiswijk, een dorp dat bekend staat om zijn prettige woonklimaat en centrale ligging in de Randstad. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook het gezellige dorpscentrum van Bleiswijk ligt op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de omgeving. Zo bevinden zich het recreatiegebied de Rottemeren, diverse wandel- en fietsroutes en sportfaciliteiten op korte afstand van de woning. Dit maakt de locatie zeer geschikt voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen A12, A13 en A20 zijn steden als Rotterdam, Den Haag, Zoetermeer en Delft snel te bereiken. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoersverbindingen in de omgeving. Indeling Begane grond Fijne voortuin. Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer biedt een prettige leefruimte met zicht op zowel de voor- als achtertuin. Door de grote raampartijen is de lichtinval optimaal. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Overloop met dakraam, bergruimte en opstelplaats voor de CV-ketel (ATAG, 2021). Grote 4e slaapkamer met dakkapel. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe achtertuin voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een voortuin. Bijzonderheden - Bouwjaar 1966 - Woonoppervlakte 108 m² - Perceel eigen grond 129 m² - Energielabel E (opgemaakt vóór het plaatsen van 10 zonnepanelen) - Gelegen in rustige straat in de nabijheid van alle voorzieningen - Tussenwoning met 4 slaapkamers - Diepe achtertuin met achterom - Vrijstaande stenen berging - Verwarming en warm water middels CV-ketel (ATAG bouwjaar 2021) - Voldoende parkeergelegenheid in de straat - In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen vanwege het bouwjaar - In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.