Pinksterbloemstraat 272971 BN Bleskensgraaf caBleskensgraaf-Dorp

Welkom in deze leuke en keurig onderhouden eindwoning met vrijstaande garage, gelegen aan de Pinkersterbloemstraat 27 in Bleskensgraaf! Deze sfeervolle woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer, een moderne open keuken, vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en een prachtig vrij uitzicht over het voorgelegen speelveld en polderlandschap. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt en beschikt over veel privacy. In de directe omgeving vindt u onder meer twee speeltuintjes, twee basisscholen en een supermarkt. Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met u om deze woning te bezichtigen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de ruime hal met de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De gezellige woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer. Een bijzonder detail is dat deze vloer is gemaakt van eiken balken afkomstig uit een Frans seminarie uit het jaar 1600. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Via de openslaande tuindeuren heeft u direct toegang tot de achtertuin. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuiginstallatie. 1e verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 2,86/2,11 x 4,94/3,96m. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 2,17 x 3,96m. Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,09 x 3,64/2,72m en biedt een prachtig uitzicht over het polderlandschap. De badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, een toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de badkamer over inbouwspots en een dakraam. 2e verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de C.V.-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en een bergzolder. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 3,04 x 2,96m. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 3,04 x 5,82m en is voorzien van een dakraam en bergruimte achter schotten. Bergzolder: Vanaf de overloop op de tweede verdieping is een bergzolder bereikbaar met een nokhoogte van ca. 1,39 m. Ideaal voor het opbergen van extra spullen. Tuin: De verzorgde en zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. De tuin is aangelegd met sierbestrating en diverse beplanting en is tevens achterom bereikbaar. Achter in de tuin vindt u een stenen garage met een afmeting van ca. 3,58 x 5,26, voorzien van elektra, een royale vliering (nokhoogte van ca. 2,14m) en een dubbele openslaande deur. Bijzonderheden: -Deze woning heeft energielabel C, geldig tot 24-04-2036 -De woning is geheel v.v. dubbele beglazing. -In de achtertuin is een buitenkraantje aanwezig. -De woonkamer is aan de achterzijde v.v. een zonnescherm. -De C.V.-ketel is van het merk Nefit (b.j. 2016). -Het buitenschilderwerk is in 2023/2025 uitgevoerd. -Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper medio augustus 2026. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.