Reigerstraat 152971 AX Bleskensgraaf caBleskensgraaf-Dorp

Wat een fantastische tussenwoning! Deze woning is een buitenkans voor jong en oud! Gelegen in het prachtige Bleskensgraaf met de polder om de hoek treft u deze parel! Goed onderhouden, centraal gelegen en de vele mogelijkheden zijn maar enkele aspecten die deze woning typeren. U beschikt over een fantastische doorzonwoonkamer met een haard, wat zeker voor veel woonplezier zal zorgen! Door de uitbouw heeft u een aanzienlijk ruime keuken met aangrenzende bijkeuken. Verder beschikt u over een badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Tot slot zijn er ook 14 zonnepanelen en heeft de woning energielabel A. Mogen wij u verwelkomen? ENTREE Zodra u het dorp binnenkomt proeft u direct al iets van de sfeer. Terwijl de Graafstroom rustig voortkabbelt, steekt de molen fier af tegen de lucht. Als u bent aangekomen bij de Reigerstraat, kunt u uw auto parkeren op de openbare parkeerplaats die voor de woning gelegen is. HAL De lange ontvangstruimte geeft u toegang tot de woonkamer en het toilet. Daarnaast heeft u de trapopgang naar de eerste verdieping, waaronder een trapkast is gevestigd en tevens is er ook een meterkast. Deze is in 2023 volledig vernieuwd. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Parketvloer Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Wauw! Dat deze keuken ruim is, is één ding wat zeker is! Deze is opgesteld in een hoekopstelling en heeft een open verbinding met de bijkeuken, welke is aangebouwd. U beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en een oven. Maatvoering: Circa 3.20 x 2.25m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Agnes One Step BIJKEUKEN De bijkeuken is middels een open verbinding aan de keuken verbonden. In deze ruimte vindt u de aansluitingen voor uw wasapparatuur). De achterdeur maakt het mogelijk om de achtertuin te betreden. Maatvoering: Circa 2.56 x 2.50m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Agnes One Step WOONKAMER Wat een lichte ruimte! In deze doorzonwoonkamer zal het u niet aan licht ontbreken! Ook de haard zal voor veel gezellige en ontspannen momenten zorgen. Er is voldoende ruimte om een eet- en zithoek te creëren. Middels een toog kunt u de keuken bereiken, een leuke toevoeging! Maatvoering: Circa 3.67 x 7.75m Vloerafwerking: Parketvloer Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Balken met houten delen INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Door middel van de overloop kunt u de drie slaapkamers en de badkamer bereiken. Daarbij is er ook een praktische kast en heeft u de trapopgang naar de tweede verdieping. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Agnus One Step SLAAPKAMER I De (ouder-)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruime kamer beschikt over een inbouwkast. Maatvoering: Circa 3.94 x 3.70m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Agnes One Step SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Eventueel is deze kamer ook goed in te richten als hobbykamer. Maatvoering: Circa 2.35 x 2.34m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Agnes One Step SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt eveneens over een inbouwkast. Maatvoering: Circa 3.70 x 3.33m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Agnes One Step BADKAMER De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze beschikt over een douche, riante wastafel met meubel, designradiator en een separaat toilet. Daarnaast heeft u vloerverwarming wat zeker een fijne toevoeging is! Maatvoering: Circa 2.10 x 1.95m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: MDF delen INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft u toegang tot de vierde slaapkamer. Aan weerszijden van de overloop beschikt u over bergruimte en ook de C.V. treft u hier. Daarnaast heeft u een tuimelraam. Maatvoering: Circa 3.40 x 2.18m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Kunststof delen SLAAPKAMER IV De vierde slaapkamer is gelegen aan de volle diepte van de woning. Het ideale aan deze ruimte is, is dat deze opgedeeld is in twee gedeeltes waardoor slapen en studeren/werken gemakkelijk te doen is. Aan de achterzijde is er een groot dakkapel, een airco en bergruimte onder het schuine dak en aan de voorzijde is er eveneens gedeeltelijk bergruimte en zijn er twee tuimelramen. Maatvoering: Circa 4.20 x 3.70m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Kunststof delen RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 135 m². U beschikt over een voor- en achtertuin. In de achtertuin heeft u een stenen berging. Op het terras is plek voor een louncheset, waardoor u gezellige momenten in de tuin zult beleven! De woning beschikt over 14 zonnepanelen. Met veel zorg en aandacht heeft de huidige eigenaar de zonnepannelen zo gesitueerd dat deze optimaal energie opwekken. In de nabije omgeving treft u de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer en sportgelegenheid. Ook de speeltuin voor kinderen is dicht bij de woning gelegen. Een wandeling is zo gemaakt, aangezien u vlak bij de polder woont!