Dierenliefhebbers opgelet!
Op prachtige en landelijk locatie (Tjabbesstreek) gelegen, vrijstaande levensloopbestendige woning (type arbeidersboerderij) met apart gastenverblijf, vrijstaande garage en buitenboxen/stallen geschikt voor o.a. kleinvee/paarden. Deze fijne en mooi gelegen woning beschikt over een grote tuin, weiland en schitterend uitzicht over de landerijen. Het perceelsoppervlak is maar liefst 2.610 m2!
Begane grond: hal/entree, woonkamer, half-open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren, slaapkamer met aansluitend een walk-in closet (van oudsher “melkkamertje”), toilet, badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel met meubel, radiator en witgoedaansluitingen, 2 slaapkamers, bijkeuken, berg-/kastruimte.
Verdieping: zolderberging .
Tweede woning/chalet (totaal ca. 91 m²): woonkamer met open keuken voorzien van gashaard, slaapkamer, badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel met meubel. Dit chalet is volledig zelfstandig.
Bijzonderheden:
- zeer geschikt voor "bed en breakfast" of kangoeroewoning (dubbele bewoning);
- volledige woning wordt warm gestookt middels hout (lage stookkosten);
- grote vrijstaande schuur die o.a. geschikt is voor o.a. kleinvee/paarden;
- grote vrijstaande stenen garage en grote houtopslag (eigen kaphout van knotwilgen);
- extern geschilderd in 2024;
- zeer riant perceel met diverse dierverblijven, weiland etc.;
- moestuin met veel fruitstruiken (aardbei, rode bes, witte bes, framboos, braam, kruisbes zwarte bes) kruiden en fruitbomen (zelfvoorzienend leven);
- volledig omheind perceel in aparte gedeelten met eigen toegangshekken;
- vrij uitzicht aan voor- en achterzijde over akkers en weilanden, prachtige locatie in het mooie Westerwolde;
- zeer geschikt voor paarden-/dierenliefhebbers of andere hobbymatige doeleinden;
- het centrum van Blijham en Oude Pekela zijn op korte kilometer afstand, alsook Winschoten met alle voorzieningen.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.694
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
91 m²
Perceel
2.610 m²
Inhoud
373 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel
Energie
Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HR 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)