Bispinckpark 72061 SG BloemendaalBloemendaal

Fraai gelegen, licht hoek appartement met zonnig balkon op het westen en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Goed onderhouden verrassend ruim 3-kamer appartement op een fijne locatie in het Bispinckpark met vrij uitzicht over de vijver, het openbaar groen en een wandelbos aan de overzijde. Het appartement is gelegen op de 1e etage van een klein complex, heeft een ruime inpandige berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en is van hieruit bereikbaar met de lift of met de trap. Parkeren op deze locatie is geen enkel probleem, rondom het appartement bevinden zich veel parkeerplekken waarvoor geen parkeervergunning van toepassing is. De fietsen kunnen geplaatst worden in de garage en in de berging. Het appartement is modern en luxe qua staat van afwerking, keuken en sanitair (er zijn 2 moderne badkamers). De slaapkamers zijn royaal qua formaat evenals de heerlijk lichte woonkamer met veel ramen en een vrij uitzicht. De grote slaapkamer heeft een kastenwand en een eigen badkamer met een ruime inloopdouche, toilet en een wastafel. De gastenbadkamer bevindt zich tegenover de tweede slaapkamer. Het appartement heeft een praktische wasmachine ruimte. De semi open keuken grenst direct aan de woon/eetkamer en is voorzien van moderne inbouw apparatuur. De ligging is ideaal met veel faciliteiten op loop- of fietsafstand. Bibliotheek en diverse gezellige horeca met terrasjes om de hoek. De dorpskern is op 3 minuten lopen bereikbaar. De winkelstraat heeft een gevarieerd winkelaanbod van zowel speciaalzaken als filialen van landelijke winkelketens. De bushalte is gelegen tegenover het complex en het NS station Bloemendaal is op 10 minuten lopen. Fietsend is het duingebied binnen 10 minuten en het strand binnen 30 minuten te bereiken. Het gezellige centrum van Haarlem met z’n schouwburg, concertgebouw, bioscopen, winkels en diverse restaurants op 15 minuten fietsafstand. INDELING Parterre: afgesloten gemeenschappelijke entree met elektrisch openende deur, bellentableau met videofooninstallatie, toegang tot het trappenhuis en lift, trap en lift naar de berging en de parkeerplaats. 1e etage: ruime entree, hal, modern toilet met fontein, kast met daarin de CV opstelling, aparte was-/bergruimte, heerlijk lichte woonkamer met veel ramen en toegang tot het balkon op het westen, moderne semi open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en een vriezer), 2 ruime slaapkamers beide met een Frans balkon, moderne badkamer met wastafel, inloopdouche, toilet en handdoekenradiator, 2e badkamer met een inloopdouche en wastafel. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve en gezonde vereniging. De servicekosten bedragen momenteel € 357,69 voor het appartement en € 27,31 voor de parkeerplaats. Deze servicekosten bestaan uit een gezamenlijke opstalverzekering, WA, rechtsbijstand verzekering, bestuur, schoonmaakkosten algemene ruimte, bijdrage exploitatiekosten o.a. ten behoeve van het dagelijks onderhoud alsmede reserveringen voor toekomstig onderhoud en voorschot water. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 120m², inhoud circa 362m³ (branche brede meetinstructie) Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas Verwarming en warm water via Nefit Proline HR ketel 2023 Alle radiatoren zijn vernieuwd Mechanische ventilatie aanwezig Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk Het gehele appartement is in 2015 gemoderniseerd Epa label C Bouwjaar 1991