Veen en Duin 572061 XB BloemendaalVeen en Duin

In goed onderhouden gebouw met lift en in fijne rustige woonomgeving staat dit ruime, lichte en gemoderniseerde 3-kamer appartement op de derde etage met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin te koop. Het appartement heeft energielabel A en is qua indeling ruim opgezet. De woning beschikt over een lichte woonkamer met 2 balkons, een nette open keuken en badkamer, 2 slaapkamers en een eigen grote berging in de onderbouw. De ligging is ideaal. De gezellige winkelstraat van Bloemendaal met een gevarieerd aanbod aan winkels en leuke horecagelegenheden ligt op loopafstand. Ook het NS-station Bloemendaal is in de buurt. Het prachtige natuurgebied de Kennemerduinen en het strand van Bloemendaal zijn snel te bereiken. Indeling: Parterre: bellentableau voorzien van videofooninstallatie, centrale afgesloten entree, in de portiek loopt u via 6 traptreden omhoog naar de lift en het trappenhuis, zeer ruime eigen berging en gemeenschappelijke ruimte voor het stallen van fietsen in het souterrain; 3e etage: ruim entree met meterkast, toilet met fontein, vaste kast met aansluiting voor wasmachine en opstelling CV-combiketel, royale woonkamer met toegang tot het grotere balkon op het westen met vaste kast en toegang tot het balkon aan de oostzijde, open keuken inclusief Boretti gasfornuis met dubbele oven, slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de gemoderniseerde badkamer, met inloopdouche met dubbele douchegarnituur en wastafelmeubel, slaapkamer aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965 - Woonoppervlakte 84,6 m2, overige inpandige ruimte 0,8 m2, gebouwgebonden buitenruimte in totaal 6,2 m2, externe bergruimte 14,1 m2 - Energielabel A - Appartement voorzien van dubbele beglazing - Servicekosten € 300,- per maand inclusief opstalverzekering en groot onderhoud - Actieve VvE professioneel beheer door J&M VvE Beheer - CV-combiketel bouwjaar 2022 - Gratis parkeren in de straat - Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Transport bij boedelnotaris - Oplevering kan snel