Duin en Beeklaan 242061 DE BloemendaalProvinciaal Ziekenhuis

Op een van de allermooiste locaties van Bloemendaal, direct aan recreatieplas Oosterplas en grenzend aan het Nationaal Park Zuid-Kennemerland, staat deze onder architectuur gebouwde, nagenoeg energieneutrale villa met een woonoppervlak van circa 330 m². Een zeldzame combinatie van luxe, ruimte en duurzaamheid, midden in het groen. Deze indrukwekkende villa beschikt over zes slaapkamers, drie badkamers, een royale en lichte woonkamer, een luxe woonkeuken en meerdere buitenruimtes. Daarnaast is er een inpandige garage voor drie auto’s, een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen én een laadpaal voor elektrische auto’s. De ligging is ronduit ideaal: rustig en groen, met de Kennemerduinen letterlijk als achtertuin, terwijl Haarlem, het strand en Amsterdam zich op korte afstand bevinden. Het NS-station ligt op circa 10 minuten loopafstand; binnen een half uur sta je in hartje Amsterdam. Met de auto bereik je zowel de Zuidas als Schiphol in ongeveer 20 minuten. Indeling Begane grond Via de ruime entree met garderobe en separaat toilet betreed je de lichte hal. De riante woonkamer, voorzien van grote raampartijen en een sfeervolle open haard, biedt prachtig uitzicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich een tweede zitkamer met gashaard en directe toegang tot het zonnige terras – een heerlijke plek om in alle rust van buiten te genieten. De luxe woonkeuken is een absolute eyecatcher en een droom voor kookliefhebbers. Deze is uitgerust met hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, waaronder een extra brede oven, stoomoven en wijnklimaatkast. Er is ruimte voor een grote eettafel en via de schuifpui loop je zo het terras op, ideaal voor lange zomeravonden. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De royale master bedroom beschikt over een luxe walk-in closet, een groot balkon en een eigen badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en separaat toilet. De tweede badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop. Souterrain Het volledig benut souterrain biedt twee extra slaapkamers, ideaal voor gasten, tieners of een au-pair. Hier bevindt zich ook de derde badkamer met inloopdouche en wastafel, een separaat toilet en de technische ruimte met de hoogwaardige Nibe warmtepomp, waterontharder en installaties voor warm water en ventilatie. Vanuit het souterrain is er directe toegang tot de ruime inpandige garage met plaats voor drie auto’s en een laadpaal. Bijzonderheden • Woonoppervlak circa 330 m² • Nagenoeg energieneutraal • 22 zonnepanelen • Volledige vloerverwarming door de gehele woning • Luxe woonkeuken met hoogwaardige Miele-apparatuur • Inpandige garage voor drie auto’s + laadpaal • Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Geïntegreerde zonwering en waterontharder • Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen op zuid en west • Direct gelegen aan recreatieplas Oosterplas en Nationaal Park Zuid-Kennemerland • Uitstekende voorzieningen in de directe omgeving Omgeving Deze villa ligt op een unieke en gewilde locatie in Bloemendaal: midden in de natuur en toch dichtbij alle voorzieningen. De Oosterplas, het Nationaal Park Zuid-Kennemerland en het strand van Bloemendaal zijn binnen handbereik. In de omgeving vind je diverse sportverenigingen, waaronder hockey- en tennisclubs en de Kennemer Golf & Country Club. De gezellige dorpskern van Bloemendaal met boetieks, restaurants en speciaalzaken ligt op slechts enkele minuten afstand. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en luxe die deze bijzondere villa te bieden heeft.