Jozef Israëlsweg 72061 AJ BloemendaalBloemendaal

Fantastisch gerenoveerde villa op een geweldige locatie in Bloemendaal! Op een absoluut levendig en sfeervol gedeelte van Duin en Daal is deze volledig gerenoveerde half vrijstaande villa met eigen oprit voor ten minste twee auto’s, vrijstaande garage en verzorgde voor- en achtertuin gelegen. De villa kenmerkt zich door de prachtige ligging in het groen, de ruime maatvoering, de hoge plafonds en de talrijke originele stijlkenmerken en de fraaie lichtinval. Het huis met een bijzonder warme uitstraling ligt prachtig verscholen aan een rustige laan, maar wel op korte afstand van het dorp, waar je uitstekend terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn hier leuke boetieks en gezellige restaurants te vinden. De karakteristieke half vrijstaande villa uit 1910 heeft een brede voor-, zij-, en ruime zonnige achtertuin met tuinverlichting met veel privacy waar je heerlijk zonnig en beschut zit. Via de zij- en achtertuin is er toegang tot de vrijstaande garage, die mogelijk voor een andere gebruikswijze omgebouwd kan worden. De villa is met smaak en respect voor ontwerp en karakter, volledig verbouwd. De serre aan de voorzijde is geheel nieuw opgebouwd inclusief nieuwe fundering en vloerverwarming, daarnaast is de woning geheel voorzien van isolatieglas en is de fraaie leien kap geheel geïsoleerd. Aan de achterzijde is een serre aangebouwd, eveneens voorzien van vloerverwarming en openslaande driedubbele deuren naar de heerlijke achtertuin. Globale indeling: Parterre: Vanuit de fraaie brede zij entree betreedt u de karakteristieke vestibule met originele betegelde lambrisering, aansluitend de hal vanwaar toegang tot de verschillende vertrekken. Heerlijk lichte woonkamer met parketvloer, serre en open haard, riante keuken met inbouw apparatuur en aansluitend tuin-, speelkamer met serre, en een knusse en gezellige eetkamer, allen van vloerverwarming voorzien. Verder zijn vanuit de hal het gastentoilet en de kelder toegankelijk, evenals de studeer-/werkkamer. 1e verdieping: de bordestrap leidt naar de overloop op de eerste verdieping van waar toegang tot de master bedroom met balkon, en suite en werkelijk fenomenaal uitzicht, aansluitend de riante kleedkamer (voorheen slaapkamer) met ingebouwde kasten. Zowel vanaf de overloop als vanuit de kleedkamer is de ruime en comfortabele badkamer toegankelijk, deze is voorzien van ligbad, inloopdouche, vloerverwarming en 2 wastafels. Een slaapkamer aan de achterzijde, en een separate wc. 2e verdieping: via de op de 2e verdieping afgesloten bordestrap stap je de spectaculaire open zolderruimte op met de bijzondere in het zicht gebleven houten spantenkap. Deze hoge ruimte is momenteel in gebruik als gym, maar kan evengoed dienst doen als speelkamer, atelier of als extra slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer, badkamer met douche, wc en wastafelmeubel. De 3e verdieping is momenteel een vide welke toegankelijk is via vaste trap. Buiten: De achtertuin is fraai aangelegd met tal van bijzondere planten. Tussen de planten lopen paadjes naar een heerlijk beschutte zithoek, die vrijwel de hele dag in de zon is gelegen. Achter in de tuin staat een houten bijgebouw, nu in gebruik als opslag, maar kan bijvoorbeeld tot lounge met buitenhaard verbouwd worden. Tuinverlichting en elektra zowel in de voor- als achtertuin aanwezig. Het historische stadshart van Haarlem met goede uitgaansgelegenheden, de kust met de mooie stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort, diverse natuurgebieden w.o. het Nationaal Park Kennemerduinen waar je een heerlijke dag aan het Wed kunt beleven, liggen allemaal op korte fietsafstand. Daarnaast liggen sportvelden en goede scholen op loopafstand. De uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol liggen in de directe woonomgeving, evenals een NS station met rechtstreekse verbinding naar Haarlem en Amsterdam. Bijzonderheden: - Uitstekende staat van onderhoud; - Fantastische ligging, fraai uitzicht vanuit de woning; - Originele stijlkenmerken aanwezig; - Goed geïsoleerd, inclusief isolatie woning scheidende wand; - Woonoppervlak 276 m2, exclusief kelder en bergvliering; - Perceel 520 m2; - Oprit voor meerdere auto’s; - Vrijstaande garage; - Vrijstaande berging; - Prachtig voortuin, zij- en achtertuin met veel zon en privacy; - Oplevering in overleg.