Kinheimweg 832061 TM BloemendaalBloemendaal

Deze bijzondere woning springt direct in het oog: niet alleen door de blauwe boerenvoordeur, maar ook door de opvallend breedte maat van de woning, (totaal 6,80m breed). Dat zorgt voor extra ruimte en een fijne, comfortabele indeling. De gezellige woonkamer vormt het hart van het huis met daarnaast de woonkeuken. Op de parterre bevindt zich bovendien een garderoberuimte die ook geschikt is als werkplek, speelkamer of hobbyruimte. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De zonnige achtertuin ligt perfect op het noordoosten en beschikt over een schuur én een achterom. Ook aan de voorzijde is er een ruime voortuin, wat zorgt voor extra privacy en een vriendelijke uitstraling. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. Daarnaast is er een vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Hier zou je eventueel een extra woonlaag kunnen realiseren waardoor het woonoppervlak aanzienlijk wordt vergroot. Een huis met uitstraling en groeipotentie. Klaar voor een volgende stap! Indeling: Parterre: entree, hal, werkkamer thans in gebruik als garderoberuimte, toilet, trapkast, woonkamer-en-suite en openslaande deuren naar de zonnige tuin, woonkeuken. 1ste etage: overloop, voorslaapkamer, 2e voorslaapkamer met kasten, achterslaapkamer, badkamer met bad, toilet, douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Vliering: ruime vliering bereikbaar via vlizotrap. Bijzonderheden: - Verwarming dmv gaskachels - Grotendeels dubbel glas - Stenen schuur met achterom De woning is gelegen in een autoluwe straat met eenrichtingsverkeer, op steenworp afstand bevinden zich het historische stadshart van Haarlem en de gezellige dorpskernen van Bloemendaal en Overveen. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving vindt u diverse sportfaciliteiten, basisscholen, voortgezet- en hoger onderwijs. Daarnaast liggen het strand van Bloemendaal en Zandvoort en prachtige natuurgebieden, waaronder ’t Wed, op slechts enkele fietsminuten. Kortom: comfortabel wonen op een werkelijk toplocatie, met alles binnen handbereik.