Koepellaan 8-B2061 CV BloemendaalBloemendaal

Uniek herenhuis, voorheen een schoolgebouw met een rijke historie. Het gebouw is oorspronkelijk in 1910 door architect J. Wolbers als schoolgebouw 'op 't Kopje" ontworpen. In 2016 is het schoolgebouw onder architectuur verbouwd tot een villa met een mix van moderne en authentieke elementen. Zo is de originele schooltrap als pronkstuk in de woning behouden. Boven de terrazzo trap met bordes zorgt een enorm daklicht van 12m2 voor prachtig daglicht door het gehele trappenhuis. Het huis heeft een schitterend uitzicht over het Bloemendaalse bos om de hoek van de gezellige winkelstraat van Bloemendaal. Dit huis combineert een rijke geschiedenis met prachtige authentieke details met hedendaags wooncomfort en architectuur. Tel daar de unieke ligging bij op midden in het groen én dicht bij alle voorzieningen en je hebt een droomplek in Bloemendaal! Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca 224m2; * Van schoolgebouw tot familiehuis; * Geregistreerd energielabel B; * Volledig verbouwd in 2016/2017; * Voorzien van LED inbouwspot, gedeeltelijk dimbaar; * Een huis om zo te betrekken;   Indeling; Een moderne glazen entree, royale woonkamer met hoge plafonds (3.65m) en voorzien van prachtige houten Hongaarse punt gelegde vloer met vloerverwarming. Woonkamer heeft een mooie lichtinval vanwege de hoge ramen. Via de openslaande deuren kom je in de grote voortuin die ca 15m breed en ca 10m diep is. De voortuin met loungeterras heeft een schitterend uitzicht op het Bloemendaalse bos. Het uitzicht aan de voorzijde op het bos waar de eekhoorns heerlijk van tak naar tak springen. In de tuin zijn 2 royale schuren geplaatst. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een heerlijk  zonneterras en een heerlijke eetplek onder de pergola, grenzend aan de keuken met Zuidoost ligging. Zowel de zijtuin als de voortuin beneden zijn voorzien van elektra en water. Een op maat gemaakte open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur. Via een trapje naar beneden kom je bij een provisie ruimte/bergruimte met kasten, voorzien van vloerverwarming, een prachtig gewelfd plafond en een moderne wc met fontein. Alsof je je in een chique hotel waant. Via een extra brede luie trap met bordes kom je op de 1e etage. Deze trap dateert nog uit de tijd dat het een schoolgebouw was. Ruime overloop, wc met fontein, slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon, masterbedroom met walkin closet en aansluitend een badkamer met inloopdouche, vrijstaand design bad en modern dubbel wastafelmeubel. Deze etage heeft een plafondhoogte van 3.72m.  Via de brede en luie trap kom je op de 2e etage;  Overloop met mooie inbouwkasten voor wasmachine- en drogeropstelling en veel extra bergruimte, 2 slaapkamers, wc met fontein, badkamer met douche en wastafelmeubel, 3e slaapkamer thans in gebruik als fitnessruimte met vide met berging. kortom een heerlijk familiehuis! Omgeving en bereikbaarheid: De ligging is echt ideaal te noemen: tussen het groen maar met alle winkels, diverse horeca gelegenheden, NS-Station Bloemendaal om de hoek en uitvalswegen in de directe nabijheid. De gezellige winkelstraat van Bloemendaal ligt letterlijk om de hoek. Ook het stadshart van Haarlem, diverse sportfaciliteiten o.a. B.M.H.C. (Bloemendaalse mixed hockeyclub) en C.C. Bloemendaal (Cricket Club Bloemendaal), B.V.C. Bloemendaalse voetbal vereniging, scholen zoals bijvoorbeeld de BSV en de Bosch en Duin school en het voortgezet en hoger onderwijs en het strand van Bloemendaal/Zandvoort zijn prima te bereiken. Daarnaast zijn er ook andere voorzieningen beschikbaar voor de bewoners, waaronder openluchttheater Caprera. Het gebied beschikt over goede verbindingen door de ligging nabij Amsterdam (30 minuten met de auto) en luchthaven Schiphol. Bloemendaal is gelegen in een gebied met natuurlijke schoonheid. Het biedt zee en duinen, maar ook uitgebreide bossen en uitstekende fiets- en wandelpaden. * Toplocatie in de dorpskern van Bloemendaal; * Prachtig familiehuis met uitstekende maatvoering; * Verschillende basis- en middelbare scholen op korte afstand; * Gelegen tegenover het Bloemendaalse bos; * Op loopafstand van NS-station, winkels, scholen, sportaccommodaties (hockey, voetbal, cricket, golf); * Diverse natuurgebieden (Nationaal park Kennemerland), het strand en de duinen op fietsafstand; * Op fietsafstand van de Haarlemse binnenstad; * Nabij uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag; * Oplevering in overleg.