Veen en Duin 1152061 XD BloemendaalVeen en Duin

In Bloemendaal op de grens met Santpoort-Zuid, aan de Veen en Duin 115, ligt deze royale drive-in woning uit 1975 met ruime zonnige achtertuin op het zuiden, inpandige garage en mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Deze perfect gelegen woning heeft alles wat je nodig hebt: de leefomgeving kan niet beter - rustige woonwijk, dicht bij voorzieningen en een fantastisch uitzicht. De woning heeft vele mogelijkheden qua indeling wat het leuk en uitdagend maakt. Zeker niet een standaard woning. Geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis maar ook een slaapkamer met alle voorzieningen op de begane grond voor een kind of ouder. Laat de fantasie de vrije loop en maak van dit huis je droomhuis. Locatie & Omgeving Het gezellige dorpscentrum van Bloemendaal, met diverse speciaal winkels, gezellige terrassen en restaurants, ligt op korte afstand en is goed bereikbaar. Daarnaast is het centrum van Haarlem slechts een kwartiertje fietsen, evenals het strand en de duinen. Het station van Bloemendaal, scholen, sportfaciliteiten alles ligt op een steenworp afstand. Algemene kenmerken van de woning De woning is gedateerd en kan naar geheel eigen inzicht worden gemoderniseerd en ingedeeld. Er is genoeg ruimte voor een gezin. Begane grond Op de begane grond vindt je een garage voorzien van elektra, water en verwarming. De (slaap)kamer aan de achterzijde grenst direct aan de tuin en kan eventueel worden uitgebouwd waardoor er vele mogelijkheden ontstaan, zoals bijvoorbeeld een gezellige woonkeuken, maar ook een praktijk aan huis of slaapkamer met badkamer. Verdiepingen & indeling Op 1e verdieping bevindt zich de lichte woonkamer en toegang tot het ruime balkon op het zuiden, aan de voorzijde ligt de open keuken met fantastisch vrij uitzicht en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Er is tevens een toilet aanwezig. Op de 2e verdieping zijn er 3 slaapkamers met hoge plafonds en een badkamer, voorzien van toilet, douche en wastafel. Buitenruimte & tuin De zonnige achtertuin op het zuiden heeft een oppervlakte van 50m2 en is voorzien van een achterom die uitkomt op de parkeerplaats. Het balkon over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning is eveneens gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde is een oprit maar dit zou ook een mooie voortuin kunnen zijn. Parkeren & extra voorzieningen Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, zowel op eigen terrein als openbaar. Bijzonderheden & extra info - Unieke locatie met vrij uitzicht aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning - Woonoppervlakte 117m2, perceeloppervlakte 136m2, inpandige garage 22m2 - 4 slaapkamers - CV ketel Remeha 2017 - Elektra gedateerd, 4 groepen - Energielabel B - Garage met voorzieningen - Openbare en privé parkeergelegenheid - Ruime tuin en balkon op het zuiden - De woning moet gemoderniseerd worden - Mogelijkheid tot uitbouwen - Het verkopen van de woning binnen 3 jaar na de dag van de notariële levering is niet toegestaan - Niet bewonersclausule van toepassing - Notaris keuze verkoper - Oplevering in overleg Wil je de charme en het gemak van dit huis zelf ervaren? Neem direct contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze drive-in woning gelegen op een toplocatie.