Kolenbergstraat 2-A1695 CD BlokkerBlokker - Buurt 31 04

Kaart
  • 105 m²
  • 174 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerFris, modern en centraal wonen in Blokker met tuin op het zuidwesten!

Omschrijving

Welkom in deze instapklare woning in hartje centrum van Blokker. Met alle voorzieningen binnen handbereik kun je hier heerlijk wonen. De woning is recent geschilderd en deels gestukt waardoor de woning fris en strak oogt. Met parkeergelegenheid op eigen erf, 6 zonnepanelen en een tuin op het zuidwesten is het wooncomfort compleet. Omgeving/wijk: Deze woning ligt in het centrum van Blokker nabij diverse winkels. Ook bevindt zich station Hoorn Kersenboogerd zich op een steenworp afstand. De omgeving biedt veel groen en is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Hal: Bij binnenkomst vind je de garderobe, uitgebreide meterkast, toegang tot het reeds vernieuwde toilet en 1e verdieping maar ook toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is in 2024 voorzien van een nieuwe PVC-vloer. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht binnen, wat de knusse sfeer rondom de houtkachel versterkt. De vloerverwarming zorgt daarbij voor optimaal comfort. Keuken: De open keuken met natuurstenen aanrechtblad grenst aan de woonkamer. Door de ruimte is er plek genoeg voor een grote eettafel, een fijne plek om gezellig te tafelen. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin valt er bovendien volop natuurlijk licht naar binnen. Tuin: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier optimaal genieten van de zon of juist comfortabel ontspannen in de veranda. Garage/ schuur: De garage grenst aan de woning en is zowel van buiten als binnen bereikbaar. Recent is de garage voorzien van 10 cm vloerisolatie. Daarnaast is er een nette pvc vloer gelegd, waardoor de ruimte ook uitstekend te gebruiken is als bijkeuken. 1e verdieping: Op de 1e verdieping kom je via de overloop bij 3 slaapkamers en de badkamer. Bij de slaapkamer aan de achterzijde heb je ook nog een ruim terras. Badkamer: De badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. De ruimte is voorzien van een douche, toilet en een wastafel met meubel waardoor deze badkamer zowel praktisch als ontspannen is ingericht. 2e verdieping: Op de 2e verdieping bevindt zich nog een kamer die als slaapkamer of kantoor gebruikt kan worden. Pluspunten: - Parkeren op eigen erf - Nabij voorzieningen - Instapklaar - Tuin op het zuidwesten Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs. Bieden vanaf € 425.000,-. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.048
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN K 3018
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (6,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.091x

Bekeken

50x

Bewaard

13-1-2026

Op Funda

Buurt

Blokker - Buurt 31 04

Blokker
Inwoners
2.170
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.577

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.