Westerblokker 175-C1695 AE BlokkerNieuwe Steen - Buurt 22 00

Unieke kans op een toplocatie! Altijd al gedroomd van zeeën van ruimte in een modern, karakteristiek en sfeervol huis? Dan is dit uw kans! Deze zeer riante en moderne helft van een dubbele stolp woonboerderij uit 2005 heeft een bijzonder groot woonoppervlak van maar liefst 361 m2. Gelegen op één van de meest gewilde locaties aan het dorpslint van Blokker met alle denkbare faciliteiten binnen handbereik. De woning is optimaal ingedeeld en daardoor een absolute droomwoning die uitermate geschikt is voor bijvoorbeeld grote of samengestelde gezinnen. Een woon/werk combinatie of B&B is hier ook denkbaar. Rondleiding: Begane grond: ruime hal/ entree met hoog plafond, ruim toilet, meterkast, kelder toegankelijk vanuit de hal, living/ woonkamer met openslaande deuren naar het terras en de grote tuin aan de achterzijde. De woonkamer loopt door naar de voorzijde. Aan de voorzijde een met schuifdeuren af te sluiten ruimte die ideaal is als werkkamer/ kantoor aan huis met grote openslaande deuren voor extra lichtinval. Riante eetkeuken voorzien van diverse Bauknecht apparatuur waaronder een oven, magnetron, afzuigkap, koel-vries combinatie, kookplaat. Quooker voor kokend water. De keuken heeft veel opbergruimte. Aan de achterzijde nog een goede kamer met meerdere openslaande deuren en veel lichtinval, ideaal te gebruiken als eetkamer. Hal/ bijkeuken met toegang naar de zeer ruime garage. In de hal bevindt zich de c.v.- ketel. Eerste verdieping: via de trap in de hal beneden toegang tot de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn er maar liefst 5 goed bemeten slaapkamers. De eerste badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en designradiator. Aansluitend een ruimte voor wasmachine en droger en voorzien van was- spoelbak. Separaat toilet met fonteintje in de hal/ overloop. De grote badkamer is voorzien van een ligbad, douche, een dubbele wastafel, zwevend toilet en designradiator. Deze badkamer is toegankelijk vanuit zowel de hal als de slaapkamer aan de achterzijde. Ruime vliering aanwezig en toegankelijk met de vlizotrap. Tweede verdieping: overloop en 2 ruime slaapkamers. Vide/ vliering aanwezig en toegankelijk met een vlizotrap. De begane grond is voorzien van eiken vloerdelen en plavuizen. Zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer. Er is gebruik gemaakt van duurzame materialen als massieve paneeldeuren en hardhouten kozijnen met Hr++ glas. Buurtgids: Ben je op zoek naar een charmante en levendige plek om te wonen? Blokker, gelegen in het prachtige Noord-Holland is de ideale woonomgeving. Een mooie natuurlijke omgeving met uitgestrekte weilanden, schilderachtige grachten en rustige parken, deze plek biedt een oase aan rust en sereniteit. Ontsnap aan de drukte van de stad zonder concessies te doen aan bereikbaarheid, want Blokker ligt dicht bij steden als Hoorn en Amsterdam. Wat betreft voorzieningen heeft Blokker alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen en gezondheidszorgfaciliteiten zijn op korte afstand. Eveneens zijn er diverse recreatiemogelijkheden, zoals sportclubs, parken en speelplaatsen. Restaurant De Nadorst, al eeuwenlang een vertrouwde naam en begrip in Blokker en Hoorn, is op loopafstand. Westerblokker 175-C bevindt zich op één van de meest gewilde locaties aan de lintbebouwing van Blokker. De straat is autoluw/ autovrij, dus alleen bestemmingsverkeer. Uitermate gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals bijvoorbeeld de A7. Dicht bij diverse voorzieningen zoals het Stadhuis, de tandarts etc. Op 10 minuten fietsen van de historische binnenstad en NS- station Kersenboogerd op slechts 5 minuten met de fiets. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen 361 m2 - Bruto vloeroppervlakte woning 623 m2 - Nieuwbouw 2005 - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - 7 slaapkamers - Zeer ruime garage De koopakte zal worden opgemaakt bij een door koper(s) aan te wijzen notaris. Er is pas sprake van een koopovereenkomst indien zowel koper(s) als verkoper de schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. Door Flexstone Makelaars wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld om de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een aankoopmakelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.