Groenestraat 158356 DB BlokzijlBlokzijl

Karakteristieke vrijstaande woning in het pittoreske Blokzijl Welkom aan de Groenestraat 15, een unieke en volledig gerenoveerde woning uit 1900, gelegen in het historische Blokzijl. Deze vrijstaande woning biedt een perfecte mix van authentieke charme en modern wooncomfort met een gebruiksoppervlakte van 112 m2 en extra inpandige ruimte van 10,4 m2. De woning is recentelijk volledig gestuukt en geschilderd, voorzien van een nieuwe keuken en badkamer en heeft een energielabel E. Een smal steegje naast de woning leidt direct naar de sfeervolle kolk van Blokzijl, een kenmerkend element van dit charmante stadje met haar rijke historie, gezellige horeca en prachtige haven. Indeling Bij binnenkomst treft u een uitnodigende entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer gaat naadloos over in de open keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een multifunctionele ruimte die naar wens als slaapkamer of kantoor kan worden gebruikt. Deze ruimte heeft een eigen deur naar de steeg en biedt ook toegang tot de cv-ruimte, waar de cv-ketel uit 2023 is geïnstalleerd. Vanuit de keuken bereikt u een hal met toegang tot een separaat toilet en de nieuwe, stijlvolle badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een extra toilet. Via de hal is de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en twee royale slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van knieschotten over de gehele lengte, ideaal voor extra opbergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft als extra luxe een eigen inloopkast. Bovendien biedt de royale overloop de mogelijkheid om hier eenvoudig een derde, kleinere slaapkamer te realiseren. De zolder is te bereiken via luiken in beide slaapkamers en biedt extra bergruimte. Bijzonderheden De woning is zorgvuldig gerenoveerd en klaar voor nieuwe bewoners. Dankzij de ligging in het historische Blokzijl bevindt u zich hier in een unieke leefomgeving, rijk aan geschiedenis en cultuur. Blokzijl staat bekend om haar karakteristieke grachten, oude panden en gezellige restaurants en cafés langs het water. Met de kolk op steenworp afstand is het hier genieten van een authentieke sfeer die zowel rust als levendigheid biedt. Bent u op zoek naar een woning met karakter, moderne voorzieningen en een bijzondere ligging? Dan nodigen wij u van harte uit om Groenestraat 15 in Blokzijl te komen bezichtigen! Op zaterdag 3 oktober van 11.00 tot 15.00 uur staat er een Open Huis gepland voor deze woning. Wilt u hierbij aansluiten? Neem dan gerust contact met ons op. Wij voorzien u vooraf graag van aanvullende informatie over de woning en het Open Huis.