Dokter Miedemastrjitte 148635 MA BoazumBoazum

Karaktervol wonen in het sfeervolle Boazum Aan een rustige straat in het charmante terpdorp Boazum staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning vol sfeer, authentieke details en mogelijkheden. Een woning waar direct de warme uitstraling opvalt dankzij elementen als het balkenplafond, de paneeldeuren, de fraaie mozaïek estriken vloer in de hal en de markante voorgevel met fris metselwerk. Met circa 97 m² woonoppervlakte, een zonnige tuin op het zuidwesten en diverse praktische ruimtes biedt deze woning een uitstekende basis voor wie graag karaktervol wil wonen in een rustige dorpse omgeving. De woning dient op onderdelen gemoderniseerd te worden, maar biedt juist daardoor volop mogelijkheden om het geheel helemaal naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met prachtige mozaïek estriken vloer, meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereik je de sfeervolle woonkamer met authentiek balkenplafond en prettige lichtinval, wat direct zorgt voor een warm en huiselijk gevoel. De ronde trapopgang vormt een bijzonder detail in de leefruimte en draagt bij aan de charmante en eigenzinnige uitstraling van de woning. Dankzij de open indeling is er daarnaast volop ruimte voor het creëren van een gezellige eethoek. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken met wasmachineaansluiting en kunststof kozijn. Het dak van de bijkeuken is recent vernieuwd. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond en beschikt over een ligbad, douche, wastafel en handdoekradiator. Tevens is de woning voorzien van mechanische ventilatie en een Vaillant cv-installatie uit 2010. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een slaapkamer aan de achterzijde met praktische inbouwkast en extra licht en ruimte door de grote dakkapel. Eén van de slaapkamers beschikt daarnaast over een wastafel. Via de overloop bereik je tevens de praktische vliering, ideaal als extra bergruimte. Buitenruimte: De tuin op het zuidwesten vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met overkapping, ideaal voor opslag, hobby of een beschutte zitplek buiten. Kenmerken: - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning - Woonoppervlakte circa 97 m² - Perceeloppervlakte 193 m² eigen grond - Mechanische ventilatie aanwezig - Cv-ketel: Vaillant (2010) Boazum is een sfeervol en karakteristiek terpdorp in het hart van Friesland, gelegen tussen Sneek en Leeuwarden. Het dorp staat bekend om zijn landelijke rust, fraaie vergezichten en de gemoedelijke sfeer die zo kenmerkend is voor het Friese platteland. Boazum beschikt over een basisschool. Daarnaast is er een actief dorpsleven met diverse verenigingen en activiteiten voor jong en oud. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur en het open landschap. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Sneek, Leeuwarden en Bolsward goed bereikbaar, waardoor voorzieningen, scholen en winkels binnen korte afstand liggen. Ben jij op zoek naar een woning met karakter, sfeer en volop mogelijkheden op een prachtige plek in Friesland? Dan is Dokter Miedemastrjitte 14 absoluut een bezichtiging waard. Hier krijg je de kans om een sfeervolle woning helemaal naar eigen wens en stijl af te maken.