Baneheiderweg 266351 JR BocholtzBocholtzerheide

Kaart
  • 90 m²
  • 341 m²
  • 3
  • F
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Aan de rand van Bocholtz kunnen wij u dit half vrijstaand woonhuis met dubbele garage aanbieden. Het kerkdorp Bocholtz, gelegen in het prachtige Zuid-Limburgse heuvelland, staat bekend om zijn gastvrijheid, rijke verenigingsleven en een hoog voorzieningenniveau. In de directe omgeving van de ze woning bevinden zich alle primaire voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Heerlen, Aken en Maastricht efficiënt bereikbaar. Dit object biedt legio mogelijkheden door de aanwezigheid van een dubbele garage welke zeer geschikt is voor hobbymatig gebruik. Dit object is door de huidige eigenaresse uitstekend onderhouden maar dient wel op een aantal fronten gemoderniseerd te worden. In ruil daarvoor beschikt men over een ruime half vrijstaande woning met een speelse indeling en een royale tuin. De ligging kort bij de natuur, de ruime woonkamer, de gesloten keuken met complete keukeninstallatie completeren het geheel. Indeling: Begane grond: Zijtuin met oprit en voortuin met entree. De hal met meterkast, trapopgang en gastentoilet biedt toegang tot de woonkamer en semi-open keuken. De woonkamer is groot ca. 30 m² en voorzien van een houtkachel en een laminaatvloer. De semi-open keuken is groot ca. 15 m² en is voorzien van een rechte keukenopstelling met de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken is de dubbele garage bereikbaar. De garages zijn respectievelijk groot ca. 19 m² en 18 m². Tevens is hier de CV-installatie en de witgoedaansluitingen gesitueerd. De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Vanuit de achtertuin is eveneens de garage te bereiken. Eerste verdieping: De overloop, welke is voorzien van airconditioning, biedt toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 11 m², 10 m² en 5 m² en zijn voorzien van een laminaatvloer en muurkasten. De badkamer is groot ca. 4 m² en voorzien van een ligbad en wastafel. Bijzonderheden: - Het dak van de woning is in ca. 2015 vernieuwd. - Het dak van de garage is 2 jaar geleden gerenoveerd. - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. - De Nefit CV-installatie, bouwjaar 2023, is eigendom.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Perceel
341 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

SIMPELVELD K 125
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SIMPELVELD K 672
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SIMPELVELD K 673
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

629x

Bekeken

10x

Bewaard

7-5-2026

Op Funda

Buurt

Bocholtzerheide

Bocholtz
Inwoners
465
Gezin met kinderen
32%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.