Jacobusstraat 176351 LD BocholtzBocholtz

Op een rustige locatie in het "Kerkeveld", bieden wij deze halfvrijstaande semi-bungalow aan. De woning beschikt over een slaapkamer en een badkamer op de begane grond, dus is levensloopbestendig! Natuurlijk is er ook nog een zeer ruime slaapkamer of hobbykamer op de 1e verdieping. Deze energiezuinige bungalow (energielabel B) is tevens achterom bereikbaar via de zijtuin. Bouwjaar: ca. 1990 Onderhoud: goed Perceeloppervlakte: ca. 250 m² - dient nog kadastraal ingemeten te worden (kosten voor rekening koper ca. € 495,--) Totale woonoppervlakte: ca. 114 m² Energielabel: B Aanvaarding: per direct Parterre: Voortuin met toegang tot woonhuis. Parkeermogelijkheid op eigen terrein. Via een poort aan de rechterzijde is de zij- en achtertuin bereikbaar. De entree is aan de voorzijde gelegen en biedt toegang tot de hal met berging en meterkast. In de ruime berging is de aansluiting voor de wasautomaat aanwezig. De ruime woonkamer/keuken 6.00x5.90, is voorzien van een laminaatvloer, en biedt toegang tot de aangelegde achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van een L-vormige keukeninstallatie met keramische kookplaat, oven en afzuigkap. (Geen garantie op apparatuur) Op de parterre is ook de ruime ouderslaapkamer gelegen. De betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel met onderkast. De mooie achtertuin is netjes verzorgd en voorzien van een terras. 1e verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Overloop en zeer royale berg- c.v. ruimte, met c.v. HR ketel ( Remeha, eigendom, bouwjaar circa 2022). Zeer royale slaapkamer 7.60/6.60x3.00 voorzien van dakkapel en laminaatvloer. Algemeen: De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. De woning is vrijwel geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Het perceel dient nog kadastraal ingemeten te worden. De kosten hiervoor zijn voor rekening van koper (ca. € 495,--). Er is een zonnescherm aanwezig en rolluiken aan achterzijde. (Geen garantie) Bij de verkoop is er een projectnotaris van toepassing. De akte van levering dient te passeren bij Wijck Notarissen te Maastricht. NB Plattegronden zijn in spiegelbeeld. ONZE TIP De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). NB. de hierbij getoonde plattegronden zijn in spiegelbeeld weergegeven. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.