Plateweg 106351 JT BocholtzBaneheide

Gelegen in Baneheide, bieden wij deze ruime vrijstaande bungalow met spectaculair uitzicht en zwembad aan. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar juist dat geeft de kans om je ideale thuis te creëren. De woning beschikt over 3 slaapkamers en meerdere multifunctionele ruimtes op een perceel van 515 m². Een unieke plek met veel potentie! De woning is centraal gelegen t.o.v. de diverse uitvalswegen, waaronder de A76 naar Heerlen, Eindhoven en Aken. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning in het Heuvelland? Aarzel dan niet en bel ons snel om een bezichtigingsplek te bemachtigen (045-3030600). Algemeen: Bouwjaar: 1962 Gebruiksoppervlakte wonen: 166 m² Perceeloppervlakte: 515 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: F Voorzieningen: Elektriciteit: 2 meterkasten met smeltzekeringen Kozijnen: hout Installaties: Centrale verwarming: via c.v.-ketel Bosch (huur, uit 2013) Warm water voorziening: via c.v.-ketel Indeling: • Kelder Vanuit de keuken bereikbare provisiekelder. • Begane grond Entree/hal voorzien van plavuizen vloer en meterkast, deze geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een kersen parketvloer en een houtkachel. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken, die is ingericht met een L-vormige aanbouwkeuken met hardstenen blad en voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en oven. Achter de keuken bevindt zich een multifunctionele ruimte voorzien van een houtkachel. Deze ruimte geeft toegang tot de grootste slaapkamer en een halletje. Via het halletje is er toegang tot de voormalige kapsalon, een riante ruimte met grote glaspartij met uitkijk op de tuin, geschikt voor allerlei doeleinden. Het halletje geeft tevens toegang tot de voormalige garage die op dit moment in gebruik is als berging, hier bevindt zich tevens de c.v.-ketel, de witgoedaansluiting en een toilet. Via de entree/hal is er toegang tot drie slaapkamers een de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche/toilet en wasbak met meubel. Tuin: De tuin is via hagen ingedeeld in meerder delen. Een deel is voorzien van een zwembad. In de andere delen bevinden zich o.a. een ruim terras een waterpartij en een indrukwekkende treurwilg. In de tuin heb je volledige privacy. Ligging: De woning is gelegen in het buurtschap Baneheide, in het buitengebied van Bocholtz. Baneheide wordt omringd door het typische heuvellandschap, wat al vanuit de woning waarneembaar is. De bereikbaarheid is goed te noemen, vanuit de Nijswillerweg zijn o.a. Simpelveld, Kerkrade, Heerlen alsook de autosnelwegen (A76) naar Aken en Eindhoven. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Simpelveld, sectie K, nummer 334, ter grootte van 515 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.