Nieuwe Markt 62411 BB BodegravenVijverwijk

UNIEKE KANS! BIEDEN VANAF € 400.000,= K.K. (VRAAGPRIJS 469.000,= K.K.) TOT EN MET 29 MEI 2026 Instapklare bovenwoning in het centrum van Bodegraven Midden in het gezellige centrum van Bodegraven, aan de Nieuwe Markt, ligt deze verrassend ruime bovenwoning met maar liefst 102 m² woonoppervlakte. De woning is in 2019 volledig gerenoveerd en biedt een sfeervolle woonruimte met een nette afwerking. Vanaf de entree op de begane grond leidt de trap je naar de woonruimte op de eerste verdieping. Deze gehele verdieping is voorzien van een nette visgraatvloer en vloerverwarming. Bij binnenkomst op de woonverdieping tref je de garderobe, het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot het Franse balkon. De ruimte is licht en open, met een moderne L-vormige keuken die is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De eethoek met openslaande deuren naar het balkon vormt een fijne plek voor gezellige avonden. Via de authentieke schuifdeuren heb je toegang tot de lichte woonkamer met uitzicht op het winkelcentrum van Bodegraven. In de woonkamer bevindt zich een handige trapkast. De overloop op de eerste verdieping met een open vliering geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en de wasruimte. De ruime slaapkamer is heerlijk licht dankzij de Velux dakramen en de tweede kamer is ideaal als werk- of slaapkamer. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, douche, wastafel met meubel, toilet, designradiator en vloerverwarming. Daarnaast is er een aparte wasruimte met de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie op de begane grond, geïsoleerde gevelpanelen aan de achterzijde van de woning en HR beglazing. Bij de woning hoort een externe berging met elektra, ideaal voor fietsen en extra opslag. De Nieuwe Markt ligt midden in het centrum van Bodegraven, met winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen direct om de hoek. Ook het NS-station en scholen zijn op korte afstand te vinden. De ligging nabij de A12 en N11 zorgt voor een goede bereikbaarheid richting onder andere Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Belangrijkste feiten op een rij: • Instapklare bovenwoning met 102 m² woonoppervlakte • De woning is gerenoveerd in 2019 • Ruime open keuken (2019) met moderne inbouwapparatuur • Externe houten berging met elektra • Gelegen in het gezellige centrum van Bodegraven • De VvE kosten bedragen € 58,40 per maand (2026)