Noordstraat 382411 BJ BodegravenCentrum-Noord

Gelijkvloers, comfortabel en energiezuinig wonen met een diepe stadstuin en een centrale ligging in het centrum van Bodegraven. Noordstraat 38 biedt u dit en nog veel meer. Dit zeer statige gebouw heeft een prachtige karakteristieke gevel, gebouwd omstreeks 1880 en is in 2022 volledig verbouwd, gemoderniseerd, verduurzaamd en gesplitst in drie appartementen. Noordstraat 38 is het op de begane grond gesitueerde appartement met een zeer diepe achtertuin. Dit appartement heeft bovendien het gemak van een aanvullend te huren garage op een afgesloten terrein nabij de woning. Het appartement is gelegen in het centrum van Bodegraven met diverse gezellige restaurants en winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand. Op korte afstand is ook het NS-station gelegen. De oprit van de N11 en A12 is nabij, Bodegraven ligt centraal tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Leiden en Den Haag. Graag nemen we u alvast mee door de woning: U stapt de woning binnen via de voordeur in de gemeenschappelijke hal, met eveneens de meterkasten en toegang tot de benedenwoning. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De stijlvolle staallook deur brengt u naar de woonkamer. De speels ingedeelde woonruimte van circa 14,5 meter lang heeft aan de voorzijde twee grote ramen. In het midden is de strakke woonkeuken gesitueerd. De keuken bestaat uit een kookeiland en een recht keukenblok voorzien van een inductiekookplaat met afzuigsysteem, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn hoge raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. In de heerlijke, diepe (circa 17 meter!) achtertuin heeft u de mogelijkheid om meerdere zitjes/terrassen te creëren en kunt u van vele zonuren genieten. De tuin is voorzien van grijze sierbestrating in combinatie met een grasstrook (onderhoudsarm kunstgras). In de heerlijke diepe stadstuin beleeft u volop de vrijheid en geborgenheid die deze plek met zich meebrengt. Aan de zijkant van de woning heeft u een poort naar de voorzijde van de straat. In de nabijheid is een (afgesloten) terrein met toegang tot de separaat te huren garage met daarvoor gelegen parkeerplaats. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer, moderne toiletruimte, twee slaapkamers en een was-/stookruimte. De moderne badkamer is voorzien van een (regen)douche, brede wastafel met meubel en spiegel, toiletkast en toilet. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer grenst aan de badkamer. Het gehele appartement is afgewerkt met een mooie pvc vloer (m.u.v. sanitaire ruimtes), voorzien van vloerverwarming en glad stucwerk op de wanden en het plafond. Bij het appartement is een garagebox met een voor de garage gelegen parkeerplaats in gebruik. Deze garagebox met parkeerplaats wordt gehuurd voor een bedrag van € 220,-- per maand. Koper is vanwege de afgegeven vergunning verplicht de garage met parkeerplaats te huren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1880, oplevering ver(nieuw)bouw 2022 - Woonoppervlakte circa 122 m² - Gelijkvloers wonen, toegankelijk voor ouderen - Volledig geïsoleerd - Huur van een garage met daarvoor gelegen parkeerplaats - Gelegen in het centrum op loopafstand van alle voorzieningen