Oud-Bodegraafseweg 24-D2411 HS BodegravenCentrum-Zuid

MOOIJ begane grond appartement in het gezellige centrum van Bodegraven! Ruime woonkamer, twee slaapkamers en modern afgewerkt. Bijzonderheden - Begane grond appartement op centrale locatie in Bodegraven - Ruime woonkamer met moderne open keuken (2023) - Twee volwaardige slaapkamers aanwezig - Moderne badkamer (2023) met inloopdouche - Achtertuin gelegen op het zuidoosten - Volledig geïsoleerd en HR++ beglazing aanwezig - Woonkamer én slaapkamer voorzien van airco - Voorzieningen zoals winkels en een supermarkt direct aan de overkant van woning gelegen - Energielabel B aanwezig - Voorzien van eigen parkeerplaats op terrein van VVE - Maandelijkse bijdrage van 150 euro aan de VVE - Oplevering mogelijk per september/oktober (voorkeur verkoper) Omgeving Dit begane grond appartement, gelegen aan de Oud-Bodegraafseweg 24D in Bodegraven, bevindt zich op een bijzonder centrale locatie. De Albert Heijn ligt op nog geen 25 meter afstand en een sportschool op circa 35 meter. Vanuit de voordeur loop je binnen 2 minuten naar het gezellige centrum van Bodegraven. Liever de natuur in? Ook die bereik je binnen enkele minuten wandelen of fietsen. Voor gezinnen is de ligging eveneens ideaal: op circa 5 minuten loopafstand bevindt zich een kinderopvang met kinderboerderij. Daarnaast zijn er binnen ongeveer 10 minuten meerdere basisscholen (drie in totaal) te bereiken. Wonen in Bodegraven betekent genieten van rust én gemak. Het treinstation ligt op slechts 125 meter afstand. Vanaf hier sta je binnen circa 25 minuten in het centrum van Utrecht of Leiden, en in ongeveer 35 minuten in hartje Amsterdam. Appartementencomplex - Het appartementencomplex is een kleinschalig complex met achterliggende parkeerplaats - Omdat de woning op de begane grond ligt, beschikt deze over een eigen voordeur direct aan de straatkant. Appartement - Bij binnenkomst in de woning kom je direct in de ruime hal, waar direct links de meterkast te vinden is. Daarnaast is er vanuit de hal ook toegang tot de twee slaapkamers, een vaste kast met opstelplaats van de CV-ketel (2023), de badkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine/droger. Daarnaast is er voldoende ruimte aanwezig voor een garderobe - De toiletruimte is ruim en modern betegeld. De ruimte is daarnaast voorzien van een wandtoilet en fonteintje met meubel voor praktische opbergruimte - De woonkamer is ruim van opzet en ontvangt veel licht dankzij raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Er is voldoende ruimte voor een ruime zit- en eethoek - De open keuken is in 2023 vernieuwd en beschikt over een U-opstelling, waardoor er een gezellige bar is gecreëerd! De keuken is voorzien van een werkblad met marmerlook en achterwand. De keukenkastjes hebben donkerblauwe, matte frontjes. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat van Bora met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en vaatwasser - De gehele verdieping woonkamer is strak afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden. Tevens is de woonkamer voorzien van een comfortabele airco! - De twee slaapkamers zijn neutraal afgewerkt met een doorgelegde laminaatvloer en neutrale wanden. Eén van de slaapkamers beschikt ook over airco. Beide kamers zijn volwaardig van formaat - De badkamer (2023) is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafel in meubel, radiator en stroomaansluiting. Ook is er een spiegelkast met verlichting Terras - Aan de achterkant van de woning is het terras te vinden, gelegen op het zuidoosten. Hierdoor kun je hier van de ochtend- en middagzon genieten! - Het terras is middels de loopdeur vanuit de woonkamer te bereiken - Ook is er via deze tuin toegang tot de aangebouwde stenen berging van de woning. De ruimte is voorzien van verlichting en elektra Parkeerplaats - Op het eigen terrein van de VVE is een parkeerplaats aanwezig, behorende bij de woning - De parkeerplekken bevinden zich direct achter het appartementencomplex Zie jij jezelf al helemaal wonen in dit MOOIJE appartement in Bodegraven? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via Funda, e-mail of WhatsApp! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND