Vlijt en Phoenix 122411 WT BodegravenCentrum-Noord

Modern afgewerkt 2-kamer HOEKappartement, met schitterend uitzicht, in het monumentale en beeldbepalende pakhuis “De Phoenix”. Elk raam is voorzien van een Frans balkon, zitbankjes en openslaande deuren. Dit unieke appartement bevindt zich in het karakteristieke pakhuis “De Phoenix” in Bodegraven. “De Phoenix” is gelegen in het centrum van Bodegraven en is in 1915 gebouwd als olieslagerij, waarna deze vanaf 1940 vooral bekend werd als pakhuis van Andrélon shampoo. Sinds de renovatie in 2008 herbergt het voormalige pakhuis 22 moderne appartementen met op de begane grond een representatieve entree, brievenbussen, een gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling en een gemeenschappelijke zwemsteiger met privéterras aan de Oude Rijn. Het appartement ligt aan de rand van het levendige centrum, op loopafstand van winkels, horeca, het zwembad en het NS-station. Ook de uitvalswegen naar de N11 en de A12 zijn nabijgelegen. Er is bovendien parkeergelegenheid in de buurt van het appartementencomplex. Wij geven je graag een indruk van dit bijzondere appartement: Begane grond: Via de royale entree/hal met brievenbussen bereik je de gezamenlijke inpandige fietsenberging. De derde verdieping is bereikbaar via zowel het trappenhuis als de lift en beschikt over een ruime overloop met toegang tot vier appartementen en de meterkast. Derde verdieping: Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De gezellige en compacte woonkamer sluit naadloos aan op de moderne open keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met matzwarte keukenkasten en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer bereik je de praktische bergruimte met de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Dankzij de naar binnen draaiende ramen met Frans balkon geniet je hier van veel lichtinval en een prachtig uitzicht, zowel overdag als in de avonduren. De hal biedt daarnaast toegang tot de ruime slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer beschikt eveneens over een Frans balkon, een inloopkast en toegang tot de aparte wasruimte. De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche, toilet, wastafel met spiegel en een badkamermeubel. Het appartement is verzorgd afgewerkt met een eikenhouten vloer en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 57 m² - Gelegen op loopafstand van het centrum - Gemeenschappelijke zwemsteiger met privéterras aan de Oude Rijn - Lift in het complex aanwezig - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Gemeentelijk monument (bouwjaar circa 1905), met authentieke schoorsteen - Bijdrage VVE: € 198,79 per maand Een prachtig HOEKappartement met veel karakter, een unieke locatie en een schitterend uitzicht.