Wilgenoord 1092411 TD BodegravenDronenwijk-Zuid

Op de bovenste verdieping bevindt zich dit ruime 4-kamer hoekappartement, met prachtig vrij uitzicht over het Dronenpark. Dit goed onderhouden appartement beschikt over twee balkons en een eigen berging op de begane grond. Het appartement staat in een groene en ruim opgezette wijk met in de nabijheid diverse voorzieningen zoals: basisscholen, een wijkpark, buitensportaccommodaties en het NS-station. De uitvalswegen naar de grote steden (via A-12 en N-11) zijn op korte afstand en de natuurgebieden van de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen zijn op fietsafstand. Aan de achter- en zijkant van het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid en via een voetpad bereik je de entree met intercom, brievenbussen en het trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich een praktische eigen (fietsen)berging. Graag nemen wij je vast mee door dit appartement: Appartement op de derde woonlaag: Het appartement is te bereiken via het trappenhuis, waar zich ook de meterkast bevindt. Je stapt de woning binnen via de hal, die toegang biedt tot nagenoeg alle vertrekken. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een grote raampartij met een prachtig uitzicht over het park. Dankzij de hoekligging is er bovendien een extra zijraam, waardoor er nog meer daglicht binnenvalt. Daarnaast zijn de wanden in 2019 nog gestuct en gesausd, wat de ruimte een frisse uitstraling geeft. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken. De moderne keuken is uitgerust met boven- en onderkastjes, een 4-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap en een vaatwasser. Zowel de woonkamer als de keuken biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Het appartement beschikt daarnaast over drie kamers, waarvan één momenteel in gebruik is als wasruimte. Zowel de wasruimte als de slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. De hoofdslaapkamer en de wasruimte geven bovendien beide toegang tot het tweede balkon. De wit betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een spiegelmeubel. Er is daarnaast een separate toiletruimte aanwezig voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1965 - Woonoppervlakte circa 68 m² - Twee balkons - Vrij uitzicht over een groene omgeving - Buitenzijde volledig geschilderd in 2023 - Elektra grotendeels vernieuwd in 2019 - Meterkast in 2019 voorzien van extra groepen en aardlekschakelaar - Hang- en sluitwerk in 2019 volledig vernieuwd en voorzien van SKG-beslag - Eigen (fietsen)berging - Verwarming middels blokverwarming - VVE bijdrage € 190,95 per maand, dit bedrag is exclusief een voorschot van de stookkosten van € 72,50 per maand