Wilhelminastraat 11-A2411 CW BodegravenCentrum-Zuid

Ruim wonen in 4-kamer parterre-appartement, met nieuwe keuken en complete badkamer met ligbad en separate douche, en 3 slaapkamers, in het centrum van Bodegraven! In het hart van het dorp is een voormalig woon-winkelpand aan de Wilhelminastraat op de begane grond omgebouwd tot 3 ruime appartementen. In de loop van het jaar 2026 zullen de op de verdiepingen gelegen ruimtes worden gesplitst en worden verbouwd tot 4 zelfstandige studio-woningen. Tezamen met het naastgelegen pand (Wilhelminastraat 7-9) en de achtergelegen parkeerplaats met bergingen vormt het één (grote) VVE. Deze woning is gelegen aan de achterzijde c.q. zonzijde van het complex, en u ervaart in de woning dan ook de rust van het 'achter' wonen, en niet de drukte van de Wilhelminastraat. De voorzieningen van het dorp, zoals winkels, terrasjes, kerk, openbaar vervoer, openbare voorzieningen zijn evenwel letterlijk om de hoek. Deze woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 84 m2 en biedt een fijne leefruimte, 3 slaapkamers, een ruime badkamer dan ook veel comfort. Bovendien is de keuken recent vernieuwd en voorzien van diverse ingebouwde apparatuur zoals 4 pits gasfornuis, afzuigkap, electrische oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De indeling is alsvolgt: Entree, in gang naar de afzonderlijke ruimtes, toiletruimte met wandcloset en fontein, badkamer met ligbad, separate inloopdouche en wastafel, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, en glasvezel aansluiting), was-/stookkast met opstelplaats cv-ketel, unit mechanische ventilatie en aansluiting wasapparatuur, en 3 ruime slaapkamers. Woongedeelte: Doorgang naar de achterliggende leefruimte met woonkamer met open keuken, keuken in rechte opstelling met ingebouwde apparatuur o.a. 4 pits gasfornuis, afzuigkap, electrische oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, en met (achter)deur naar buitenruimte c.q. parkeerplaats. Bijzonderheden: - compleet en ruim begane grond-appartement; - keuken met nieuwe apparatuur en complete badkamer; - 3 ruime slaapkamers; - afwerking grotendeels met laminaatvloeren; - VVE in 2025 gestart, maandelijkse bijdrage € 98,71 per maand; - woonoppervlakte ca. 84 m2; - oplevering in overleg, kan snel; U en uw NVM-makelaar zijn hartelijk welkom!