Wilhelminastraat 132411 CW BodegravenCentrum-Zuid

Kleinschalig wonen in nieuw en duurzaam appartement met luxe keuken, badkamer en parkeerplaats, in het centrum van Bodegraven! In het hart van het dorp is het voormalig woon-winkelpand aan de Wilhelminastraat 11- 13 omgebouwd tot 7 appartementen. In een eerdere fase zijn de 3 woningen op de begane grond gerealiseerd en verkocht. Recent is de bovenwoning omgebouwd tot een 4-tal kleine studio's c.q. (starters) appartementen. Deze woningen met een oppervlakte vanaf ca. 23 tot 30 m2 beschikken over een woonkamer met keuken, slaapkamer en een badkamer met toilet. De keuken is in moderne kleurstelling uitgevoerd en ingericht met diverse ingebouwde apparatuur zoals combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap, terwijl de badkamer is uitgerust met inloopdouche en wastafelmeubel, en toilet. Bovendien behoort tot het eigendom van de woning een parkeerplaats op het achterliggende terrein. De 4 woningen zijn alsvolgt geprijsd: Op 1e verdieping: - Wilhelminastraat 13 a (straatzijde), oppervlakte ca. 23 m2, vraagprijs € 199.000,- k.k. - Wilhelminastraat 13 b (achterzijde), oppervlakte ca. 25 m2 met terras, vraagprijs € 225.000,- k.k. Op 2e en 3e verdieping: - Wilhelminastraat 13 c (straatzijde), oppervlakte ca. 29 m2 met slaapverdieping, vraagprijs € 240.000,- k.k. - Wilhelminastraat 13 d (achterzijde), oppervlakte ca. 30 m2 met slaapverdieping en balkon, vraagprijs € 260.000,- k.k. Tezamen met de 3 appartementen op de begane grond, het naburige pand Wilhelminastraat 7 - 9 (met 6 appartementen) en de parkeerplaatsen op het achterterrein is er een VVE opgericht, en daar zal iedere eigenaar automatisch lid van zijn. Verbruik verwarming gezamenlijk via VVE. Een voorlopige inschatting van de te betalen VVE-bijdrage bedraagt ca. € 90 tot 110,- per maand, afhankelijk van de grootte van de woningen. Door de ontwikkelaar zijn kosten noch moeiten gespaard om het geheel tot een modern en hedendaags complex te verbouwen. Bovendien zijn direct de noodzakelijke stappen op het terrein van de duurzaamheid gezet. De woningen zijn gasloos en voorzien van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. De woningen zijn inmiddels gereed voor bewoning, en overdracht zal voor het eind van het jaar dienen plaats te vinden, bij notaris Kuiper in Oudewater. Heb je belangstelling? Dan is de volgende verkoopprocedure voor deze woningen van toepassing: - een inschrijfformulier aanvragen - een hypotheekgesprek houden - een uitnodiging voor een bezichtiging - het doen van een bod op één (of meerdere) huizen Wees welkom!