Willem de Zwijgerstraat 19-F2411 VT BodegravenVijverwijk

LOCATIE en LEVENSLOOPBESTENDIG! Deze woorden beschrijven dit prachtig gelegen en zeer licht royale 3-kamer hoekappartement op de derde verdieping van het keurige appartementencomplex ‘Residence Willem de Zwijger’ . Dit comfortabele en royale 3-kamer appartement heeft een schitterend dakterras op het zuiden en een deels overdekt balkon/terras op het westen. Vanwege de hoekligging aan het eind van de galerij is hier volop privacy (en zon). Daarnaast is er op de begane grond een eigen berging en een privé parkeerplaats. Dit alles op steenworp afstand van het centrum en alle voorzieningen! De woonkamer heeft veel raampartijen waardoor veel licht door de situering van het dakterras ook veel privacy. Het complex is voorzien van een lift. In de directe omgeving zijn tal van voorzieningen, zoals een gezondheidscentrum, het zwembad met sporthal en een modern winkelgebied in het oude centrum met de wekelijkse markt. Openbaar vervoer met trein en bus op loopafstand. Afwisseling van de rust midden in het Groene Hart en het winkelen en uitgaan in de grote steden van de Randstad. Wij geven u graag alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten: Begane grond: Dit appartement is vanuit de afgesloten centrale entree via zowel de lift als het trappenhuis te bereiken. Verder treft u op de begane grond aan de kant van de Margrietstraat de privé berging alsmede de eigen parkeerplaats. Wonen op de vierde woonlaag (3e verdieping): Entree van de woning, brede gang met een moderne meterkast met voldoende groepen, een modern afgewerkt toilet met fonteintje, 2 slaapkamers aan de galerij-zijde, beide met een kastenwand, een bergkast met de opstelplaats voor de cv ketel (Intergas HR combi ketel uit 2010) en de unit voor de mechanische ventilatie. De zeer ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche met een glazenwand, een wastafelmeubel en de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. De royale woonkamer heeft veel lichtinval en 2x openslaande deuren naar zowel het dakterras als het balkon. De aangrenzende open keuken is in een U opstelling geplaatst en is voorzien van een inductie kookplaat alsmede een koel-vriescombinatie (beiden ca. 2,5 jaar oud), een vaatwasser, combi oven/magnetron alsmede een afzuigkap (recirculatie). Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Kenmerken en bijzonderheden: -Bouwjaar: 2009; -Gebruiksoppervlakte: ca. 101 m²; -Energielabel: A; -Overdekte privé parkeerplaats en berging op de begane grond; -Veel lichtinval en een zonnig dakterras (voorzien van een zonnescherm) op het zuiden en een (deels overdekt) balkon op het westen; -De voorzijde van het appartement is voorzien van een screen; -Vanwege de ligging aan het einde van de galerij is er vanaf de ochtend al zon aan de voordeur voorzijde; -De bijdrage aan de VVE bedraagt € 191,- per maand; -Gebouwd met hoogwaardige materialen en volledig geïsoleerd; -Lift aanwezig. De presentatie is met zorg samengesteld. Bij het ontbreken van informatie of aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten conform de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de norm NEN2580. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. De op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bedoeld voor het bestellen van keuken, sanitair en/of stoffering.