André de Jongstraat 62411 WS BodegravenZeeheldenbuurt

Een huis vol sfeer, licht en ruimte, waar u zich vanaf het eerste moment thuis voelt! Stelt u zich eens voor: op een zonnige ochtend zet u de openslaande deuren naar de tuin open, terwijl het daglicht via de twee lichtkoepels de woonkamer binnenstroomt. Een kop koffie aan de eettafel, de frisse buitenlucht naar binnen en alle ruimte om de dag ontspannen te beginnen. En op koude dagen? Dan kruipt u lekker op de bank met de houtkachel aan. Welkom aan de André de Jongstraat 6 in Bodegraven! Een verrassend ruime, uitstekend verzorgde woning waar sfeer en comfort op een prachtige manier samenkomen. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer vormt het gezellige hart van het huis, met een fraaie visgraatvloer en een luxe, open keuken die uitnodigt om uitgebreid te koken en samen te tafelen. Ook op de verdiepingen is het volop genieten van de ruimte. Met vier royale slaapkamers, een moderne badkamer en praktische bergruimte heeft ieder gezinslid hier zijn eigen plek. Een rustige thuiswerkplek, een gezellige kinderkamer of juist een logeerkamer? De mogelijkheden zijn er volop. Buiten vindt u een verzorgde achtertuin met verschillende zitplekken, waar u op mooie dagen heerlijk kunt borrelen, ontspannen of gezellig met vrienden kunt eten. Ook de voortuin biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten. En met energielabel A+, goede isolatie en HR++ glas is ook aan comfortabel en energiezuinig wonen gedacht. De gezellige, kindvriendelijke woonomgeving met diverse speeltuintjes in de buurt maakt het plaatje compleet. Een plek waar u niet alleen met plezier woont, maar ook mooie herinneringen maakt! Highlights van de woning: - Bouwjaar 2006 - Energielabel A+, goed geïsoleerd en voorzien van HR++ glas en tien zonnepanelen voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat - Circa 143 m² woonoppervlakte op een perceel van 134 m² - Heerlijk lichte en sfeervolle, tuingerichte woonkamer met een royale uitbouw, openslaande deuren naar de achtertuin, twee lichtkoepels voor extra daglicht en een gezellige houtkachel - De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief (2021), die zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling - Luxe, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker - Twee royale slaapkamers op de eerste verdieping, beide voorzien van rolluiken aan de buitenzijde, waarvan: o Comfortabele masterbedroom aan de achterzijde met airconditioning (verwarmen en koelen) o Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een grote, vaste schuifdeurkast die volop praktische bergruimte biedt - Moderne en royale badkamer met ligbad, zwevend toilet, vernieuwde douche en tegelwerk en een nieuw, stijlvol wastafelmeubel met dubbele kraan (2021) - Verrassend ruime zolderverdieping met nog eens twee volwaardige slaapkamers: o Sfeervolle slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, rolluiken, airconditioning (verwarmen en koelen) en een praktische inbouwkast o Lichte slaapkamer aan de voorzijde met een groot Velux-dakraam voor een prettige lichtinval - Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een dakraam voor natuurlijk daglicht - Extra bergruimte op de praktische vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen - Zonnige voortuin waar je heerlijk buiten kunt zitten en van de zon kunt genieten - Verzorgde achtertuin met meerdere gezellige zitplekken, zodat er altijd een heerlijke plek is om buiten te ontspannen - Royale, vrijstaande houten berging met openslaande deuren, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag - De achtertuin is ook achterom bereikbaar via een extra brede poortdeur, bijzonder praktisch voor bijvoorbeeld een bakfiets of motor - Gelegen in een gezellige, kindvriendelijke en centraal gelegen woonomgeving met diverse speeltuintjes in de directe nabijheid De omgeving. De woning ligt in het centrum van Bodegraven en is goed bereikbaar via de Burgemeester Kremerweg. Via deze rondweg zijn de N11 en de A12 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht. Het centrum van Bodegraven, met gezellige winkels en restaurants is vanaf de woning lopend bereikbaar. Diverse scholen, het zwembad en het medisch centrum is ook binnen handbereik. Kijken? Maak een afspraak om deze prachtige woning in het echt te bezichtigen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met u op om een afspraak in te plannen. We sturen u dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat u zich goed kunt voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.