Cortenhoeve 162411 JM BodegravenBroekvelden-Noord

Zeer ruime eengezinswoning met prachtig groen en vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen in een rustige straat en op slechts enkele minuten fietsen van het centrum. Deze royale woning beschikt over een moderne keuken, luxe badkamer, vijf volwaardige slaapkamers, een ruime tuin met berging en eventueel separaat te koop een garage op het pleintje achter het woonhuis. De ruimtelijke ligging in de kindvriendelijke wijk Broekvelden zorgt er voor dat het Winkelcentrum Broekvelden, scholen en sportclubs zich op een steenworp afstand bevinden. Bodegraven is een gezellig dorp gelegen in het Groene Hart en kent alle voordelen van een levendig dorp. Het NS station, binnen- en buitenzwembad en het centrum zijn op fietsafstand. De centrale ligging van Bodegraven tussen de steden Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag dichtbij de A12 en de N11 zorgen mede voor de goede bereikbaarheid. Graag nemen wij je alvast mee door de woning: Begane grond: Via de diepe voortuin stap je de woning binnen. Hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De U-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar een sfeervolle houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid. Vanuit de woonkamer loop je door naar de eetkamer en de open keuken. De lichte hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel/vriescombinatie. Via de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een hal met de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is smaakvol afgewerkt en beschikt over comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een gekoppeld elektrisch zonnescherm. Aan de achterzijde vind je de derde, eveneens ruime slaapkamer en de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Grote overloop met wastafel, een bergkast met opstelplaats voor de cv-ketel, een praktische inloopkast en toegang tot twee slaapkamers. De kamer aan de achterzijde beschikt over vaste kastruimte, terwijl aan de voorzijde de royale vijfde slaapkamer is gesitueerd met een elektrisch zonnescherm. Tuin: Door de vrije ligging aan de voorzijde beschikt deze woning over twee fijne tuinen waar je heerlijk van de zon kunt genieten en tot rust kunt komen. De achtertuin ligt op het noordoosten en is grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en groene plantenborders die voor een sfeervolle uitstraling zorgen. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging. De tuin is via een achterom bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972 - Perceeloppervlakte 165 m2 - Woonoppervlakte 138 m2 - Royale eengezinswoning met vijf slaapkamers - Gelegen aan groenstrook met ruim en vrij uitzicht - Garage separaat te koop