Hoornblad 82411 MH BodegravenBroekvelden-Noord

Goed onderhouden royale eengezinswoning met lichte leefruimte en gelegen in kindvriendelijke wijk. Hoornblad 8 heeft een sfeervolle, ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, een open keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping. Het woonhuis is gelegen in een rustige woonstraat. In de wijk heb je voldoende parkeergelegenheid, evenals speeltoestellen voor kinderen. Deze woning ligt op korte afstand van het buurtwinkelcentrum Vromade, diverse basisscholen, sportaccommodaties en het NS Station. Bodegraven ligt aan de rand van het Groene Hart op korte afstand van diverse uitvalswegen zoals de A12 en N11 en centraal tussen de grote steden zoals Amsterdam, Gouda, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Graag nemen wij je alvast mee door de woning: Begane grond: Via de voortuin kom je de woning binnen in de hal met meterkast (2020) en toiletruimte (2021) met vrijhangend closet en fonteintje. De hal geeft toegang tot de keuken en de woonkamer. Lichte, tuingerichte, woonkamer met aan de achterzijde het zitgedeelte met een grote raampartij en schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De moderne open keuken (2020) aan de voorzijde van de woning heeft een in een hoek opgesteld keukenblok en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven-/magnetron en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken kijk je vrij de straat in. De trapopgang tussen de keuken en de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De speelse L-vormige hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft twee raampartijen. De tweede ruime slaapkamer en de derde kleinere slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer, zijn gelegen aan de achterzijde en zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer (2021) beschikt over een douche(cabine), wastafel met meubel, tweede toilet met vrijhangend closet, designradiator en een aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping. Overloop met opbergruimte achter de knieschotten en toegang tot de vierde, royale slaapkamer. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel (kunststof, 2018). De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Achtertuin: Via de schuifpui kom je in de op het noordoosten gelegen achtertuin. De achtertuin is circa tien meter diep waardoor je vanwege de diepte van de tuin van voldoende zonuren kan genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De borders zorgen voor een groene uitstraling. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en je hebt een achterom wat uitkomt op een parkeerterrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1979 - Perceeloppervlakte 119 m² - Woonoppervlakte circa 120 m² - Gemoderniseerde keuken (2020), badkamer (2021), dakkapel (2018) en toilet (2021) - De gehele buitenzijde van de woning is in 2025 in zijn geheel geschilderd