Marktstraat 23-E2411 BE BodegravenCentrum-Noord

Aan de Marktstraat 23e in Bodegraven vindt u deze moderne en uitstekend onderhouden woning waar comfort, luxe en energiezuinig wonen moeiteloos samenkomen. De woning, gebouwd in 2019, is instapklaar en tot in detail afgewerkt. Met verrassend veel leefruimte, een zonnige tuin en een ligging in een sfeervol hofje met eigen parkeerplaats, biedt dit huis alles wat u zoekt in prettig en zorgeloos wonen. Bijzonderheden: - Energielabel A ++– duurzaam en energiezuinig wonen - Bouwjaar 2019 – modern, goed geïsoleerd en instapklaar - Woonoppervlakte 120 m² - Perceeloppervlakte 97 m² - Eigen parkeerplaats en vrijstaande stenen berging - Volledig voorzien van een luxe PVC vloer met vloerverwarming op alle verdiepingen - Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Luxe, stijlvolle woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora downdraft afzuiging - Twee comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping met gedeelde dakkapel, eveneens met PVC vloer en vloerverwarming - Moderne, royale badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming - Aparte wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en dakraam voor prettige lichtinval, met de mogelijkheid om deze ruimte in te richten als derde slaapkamer - Voorzien van waterontharder voor extra wooncomfort - Heerlijke, beschutte tuin waar je tot in de avond van de zon kunt genieten, gelegen op het zuidwesten - Mandelig terrein (hofje) met een maandelijkse bijdrage van € 51,50 De omgeving. De woning ligt midden in het centrum van Bodegraven met gezellige winkels, restaurants en de weekmarkt om de hoek. Voorzieningen als scholen, het gezondheidscentrum, het zwembad en de sporthal bevinden zich op wandelafstand. De N11 en de A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar via de Marktstraat, Oranjelaan en de Willem de Zwijgerstraat. Het station van Bodegraven is op loopafstand bereikbaar. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht. Kijken? Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met u op om een afspraak in te plannen. Ook kunt u een bezichtiging inplannen door contact op te nemen met ons kantoor RegioMakelaer via het telefoonnummer: 0172- 255 255. We sturen u dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat u zich goed kunt voorbereiden op de bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.