Verkocht onder voorbehoud

Aan de Loop 55427 BM BoekelBoekel

  • 170 m²
  • 241 m²
  • 5

Omschrijving

Aan de Loop 5 in Boekel ... een strak vormgegeven, moderne en smaakvolle tweekapper met oprit en garage. De woning is op een mooi perceel gelegen vlakbij het centrum van Boekel en alle voorzieningen. Gelegen aan een rustige straat met bestemmingsverkeer en een groenstrook met speeltuintje in de buurt is deze woning prima geschikt voor een gezin met kinderen. De in totaal 5 slaapkamers zijn daarbij erg prettig. BEGANE GROND Via de oprit en de overdekte voordeur kom je in de hal met toegang naar de woonkamer, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Op de vloer ligt een mooie tegel en de wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk. Het plafond is gespoten. De woonkamer heeft een oppervlak van ruim 27 m². Met de drie grote ramen aan de voorzijde en het raam in de zijgevel heb je veel lichtinval. De zithoek is aan de voorzijde gelegen en lekker ruim op te stellen. De gashaard met schouw zorgt voor extra sfeer. De tegels die ook in de hal liggen, zijn doorgetrokken naar de woonkamer. De wanden zijn ook hier strak gestuct en het plafond gespoten. Via dubbele deuren kun je naar de leefkeuken aan de achterzijde met een geweldig uitzicht op de achtertuin. De keukeninrichting bestaat uit een moderne hoekopstelling. Het keukenblok is uitgevoerd met een werkblad voorzien van een spoelbak met mengkraan en een gaskookplaat. Daarnaast is er een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-magnetronoven en de koelkast. Ook tref je er een grote praktische inbouwkast aan. De afwerking van de keuken is gelijk aan die van de woonkamer. De keuken is met zijn 25 m² ruim genoeg om een grote tafel neer te zetten. Via openslaande tuindeuren loop je het terras op. Aangrenzend aan de keuken ligt een mooie multifunctionele ruimte met een bergkast en de toegang tot de garage en de tuin. De ruimte is goed te gebruiken als speel- of werkkamer. De garage heeft openslaande deuren naar de oprit en is netjes afgewerkt. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en een badkamer bereikbaar. Daarnaast is er nog toegang tot een inloopkast en is er de trapopgang naar de 2e verdieping. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is bijna 23 m² groot. Er is toegang tot de inloopkast die ook vanaf de overloop te bereiken is. De wanden zijn glad gestuct en het plafond is gespoten. Op de vloer ligt laminaat. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde. Deze kamer meet ca. 11 m² en heeft dezelfde afwerking als slaapkamer 1. Ook heeft deze kamer een inbouwkast. Via een deur is er vanuit deze kamer toegang tot het platte dak van de aanbouw. Vanuit hier heb een mooi groen uitzicht. De badkamer heeft een complete uitvoering met een ligbad met handdouche, een inloopdouche met glazen deur, wastafel met meubel en een wandcloset. De wanden en vloer zijn geheel betegeld. Via het raam kan de badkamer op natuurlijke wijze geventileerd worden. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping, uiteraard bereikbaar via een vaste trap, bevinden zich maar liefst 3 slaapkamers (van resp. 10,5 / 10 / 8,5 m²) en een wasruimte. Daarnaast is er via een vlizotrap nog toegang tot een fijne bergzolder. De afwerking van de ruimtes is identiek: de vloer is bekleed met laminaat, de wanden zijn behangen en glad gestuct. Onder het schuine gedeelte is opbergruimte gecreëerd met schuifdeuren. Alle kamers hebben een dakraam waardoor het licht naar binnen stroomt. De wasruimte is betegeld en naast de witgoedaansluitingen is hier ook de opstelplaats van de cv-ketel. RONDOM DE WONING De voortuin is omgeven door een haagje en is aangelegd met diverse vaste beplanting en twee leibomen. In de achtertuin vind je een terras bij de achtergevel. Een deel van de tuin is voorzien van gazon. Verder is er een plantenbak met siergrassen en zijn er borders met vaste beplanting. Aan de zijkant is een houten berging met ruimte genoeg voor het opbergen van je tuinspullen. Daarnaast kun je in de tuin ook genieten van de sfeervolle terrasoverkapping met verlichting. ALGEMEEN De woning is volledig vanuit de bouw geïsoleerd en later voorzien van 15 zonnepanelen. Energielabel A Verwarming en warm water via een cv-combiketel uit 2020. Airco aanwezig op de 2e verdieping. Vraaggestuurde mechanische ventilatie in de keuken, hal, toilet en badkamer. Internetaansluitingen op meerdere kamers aanwezig dus heerlijk thuiswerken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.382
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
687 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOEKEL I 2707
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (8,80 meter diep en 9,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.573x

Bekeken

16x

Bewaard

18-3-2025

Op Funda

Buurt