Bolle Akker 285427 GE BoekelBoekel

Let Op: Wegens de vele aanvragen kunnen wij op dit moment helaas geen bezichtigingen meer inplannen en werken wij met een reservelijst. Ben je op zoek naar een moderne, strakke en instapklare woning in Boekel? Zoek niet verder, want aan de Bolle Akker 28 wacht jouw droomhuis op je! Deze prachtige woning is van alle gemakken voorzien en biedt alles wat je zoekt in een modern en comfortabel huis. Met zijn royale woonoppervlakte, hoogwaardige afwerking en energielabel A+++ is dit de perfecte plek om je nieuwe thuis te creëren.    Ligging: Bolle Akker 28 is gelegen in aan de rand van het dorp Boekel in een kindvriendelijke buurt. Het centrum van Boekel is gelegen op fietsafstand van het centrum met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Boekel staat bekend om de uitgestrekte weilanden, de grote bossen, de unieke peelrandbreuk en de Brabantse gezelligheid. Wil je een dagje naar de stad? Het gezellige Den Bosch ligt op slechts 35 minuten rijden.   Indeling Begane grond: Via de oprit krijg je toegang tot de woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entree met trapopgang naar de eerste verdieping. In de entree zijn ook het toilet en de meterkast gesitueerd. Vervolgens stap je de woonkamer binnen. Deze ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen met aan de achterzijde een schuifpui, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De schuifpui geeft toegang tot de tuin, waardoor de binnen- en buitenruimte naadloos in elkaar overlopen.  De open keuken beschikt over een kookeiland en dat biedt niet alleen extra werkruimte, maar ook een centrale plek voor gezelligheid tijdens het koken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met downdraft afzuiging. Het spoelelement is voorzien van een Quooker, waardoor je altijd direct kokend water tot je beschikking hebt. Aan de keuken grenst een handige bijkeuken. Deze is voorzien van een inbouwkast waar de warmtepomp en aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn gesitueerd. Daarnaast biedt deze ruimte extra opbergruimte, ideaal voor huishoudelijke spullen en voorraad. Via de bijkeuken krijg je toegang tot de overkapping aan de achterzijde.    De woning is afgewerkt met oog voor detail. De wanden en plafonds zijn strak gestuct, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling van de woning. De gehele begane grond is voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC vloer, die zowel praktisch als stijlvol is.   1e verdieping: Op deze verdieping vind je 3 comfortabele slaapkamers. De grootste beschikt over een airconditioner. De badkamer is een waar wellnessparadijs met een luxe wastafelmeubel met dubbele wasbak, een heerlijk ligbad en een ruime inloopdouche. De elektrische design radiator zorgt ervoor dat de handdoeken altijd lekker warm aanvoelen. Hier kun je na een lange dag helemaal tot rust komen.  Ook de 1e verdieping is voorzien van een PVC vloer.   Tuin: Buiten vind je een speels ingedeelde tuin (gelegen op het zuiden) die een schitterend overdekt terras herbergt. Dit terras, bereikbaar via de bijkeuken, is perfect om buiten te ontspannen, vrienden te ontvangen of gewoon te genieten van je eigen stukje paradijs. De tuin is volledig omheind wat zorgt voor privacy en veiligheid, ideaal voor kinderen en huisdieren. Verder is de tuin voorzien van diverse borders met vaste beplanting en kunstgazon, wat zorgt voor een groene en sfeervolle omgeving. Er is een extra berging in de tuin die plaats biedt aan bijvoorbeeld je tuinspullen of fietsen.   Carport: De carport biedt ruime parkeergelegenheid, zodat je altijd verzekerd bent van een plekje voor je auto. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2019; Perceeloppervlakte:248 m²; Inhoud: 452,7 m³; Woonoppervlakte: 131 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; Verwarming middels warmtepomp; Warm water middels elektrische boiler (eigendom); Geheel voorzien van aluminium kozijnen; Volledig geïsoleerd; Energielabel A+++; Zonnepanelen (eigendom); Airconditioning; Stenen berging voorzien van elektra; Parkeren op eigen terrein; Aanvaarding/oplevering  (in overleg).   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.