Bouwensstraat 75427 CS BoekelBoekel

Een tweekapper gelegen op loopafstand van het centrum van Boekel aan een autoluwe straat met 4 slaapkamers, een garage en een royaal perceel met een heerlijke terrasoverkapping. De woning is geheel uitgevoerd met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing en voorzien van 17 zonnepanelen. BEGANE GROND Via een kort pad door de voortuin bereik je de voordeur van de woning. De hal achter de voordeur geeft je toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. Daarnaast is er de meterkast, een trapkast en een toiletruimte. De hal is afgewerkt met plavuizen op de vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De geheel betegelde toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer is uitgevoerd in een L-vorm met aan 3 zijdes lichtinval. Via de dubbele openslaande deuren in de achtergevel stap je de tuin in. De woonkamer heeft een met hout afgewerkt vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. Aansluitend aan de woonkamer kom je in de keuken. Ook hier zijn de wanden en het plafond gestuct. De vloer is afgewerkt met plavuizen. De keuken heeft een inrichting met een rechte wandopstelling en een kastopstelling met inbouwapparatuur. In het werkblad is de keramische kookplaat verwerkt en de spoelbak. Daarnaast is er een afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor het witgoed mooi weggewerkt achter schuifdeuren. De afwerking van de keuken komt in de bijkeuken terug. Vanuit de bijkeuken loop je de tuin in. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een bergkast. De grootste slaapkamer meet ruim 15 m2 en ligt aan de achterzijde van de woning. Op de vloer ligt laminaat, de wanden en het plafond zijn gestuct. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en meet ca. 12 m2. De 3de slaapkamer ligt weer aan de achterzijde en is ongeveer 5 m2 groot. De afwerking is hetzelfde als die van de andere 2 slaapkamers. De keurig nette badkamer is geheel betegeld en heeft een complete uitvoering met een bad, douchecabine met regen- en handdouche, wastafel en toilet. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap kom je op de 2e verdieping met een 4e slaapkamer, voorzien van 2 dakvensters. Daarnaast is er een voorzolder met een afgesloten bergruimte en een 2de berging met tevens de opstelling van de cv-ketel. RONDOM DE WONING De tuin is aangelegd met gazon en verschillende vaste beplanting in borders. Er is een beregeningspomp om de tuin met grondwater te sproeien. Aan de zijgevel is een overkapping gemaakt waar tevens de zonnepanelen op liggen. De bestrating onder de overkapping loopt door tot een terras aan de zijgevel van de keuken. Aan de overzijde hiervan is een 2de terras gemaakt met een overkapping erboven. Een heerlijke plek als je even niet in de zon wil zitten. Een groot deel van de tuin grenst aan de zijgevel van de woning en is op het zuiden gelegen. Een tweede deel ligt aan de achterzijde en ook hier is de tuin heerlijk vrij gelegen. De garage is in steen opgetrokken en uitgevoerd met een metalen garagedeur en voorzien van elektra. ALGEMEEN - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen uitgevoerd met HR++ beglazing. - Verwarming en warm water via een Nefit combiketel uit 2006. - Uitgevoerd met 17 zonnepanelen. - Energielabel: C Graag laten we je deze woning beter bekijken. Maak daarvoor een afspraak met ons kantoor.