De Bosberg 735427 TD BoekelBoekel

In de geliefde en bosrijke woonwijk De Bosberg staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, carport, vier slaapkamers en een privacy rijke achtertuin. Met circa 143 m² woonoppervlakte en een totale overkapte oppervlakte van maar liefst 213 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige en groene woonomgeving. De woning is gebouwd in 1985 en is door de jaren heen gerenoveerd, met als laatst de keuken, badkamer en overkapping. Hierdoor heeft de woning een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De combinatie met ruimte, comfort en duurzaamheid maakt dit een ideale gezinswoning. Zo beschikt de woning ook over energielabel A, 16 zonnepanelen, een airco-installatie en een glasvezelaansluiting. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam wooncomfort, maar ook voor lagere energielasten. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op. De L-vormige woonkamer biedt verschillende indelingsmogelijkheden voor een ruime zithoek, eethoek en eventueel een werk- of speelhoek. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk lichtinval, terwijl de sfeervolle gaskachel een warme en gezellige uitstraling aan de ruimte geeft. Aansluitend bevindt zich een ruime, moderne keuken (2018). De keuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en vormt daarmee een centrale plek binnen de woning. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, kokend waterkraan en volop bergruimte dankzij de praktische indeling en aanwezige apothekerskast. Via de dubbele tuindeuren staat de keuken in directe verbinding met de achtertuin, met uitzicht op de bossen. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als speelkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de wasruimte met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, regendouche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming. Dankzij het aanwezige raam profiteert u van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie naast de mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een voorzolder met opstelling van de cv-ketel en een ruime vierde slaapkamer. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. Buitenruimte De woning is gelegen op een perceel van 315 m² en beschikt over een eigen oprit met carport, geschikt voor 3 auto’s op eigen terrein. De achtertuin biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Onder de overkapping kunt u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Daarnaast biedt de tuin voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, spelende kinderen of het stallen van fietsen en tuinmateriaal. De aanwezige garage en berging zorgen voor extra opslagruimte en bieden volop mogelijkheden voor hobby's, het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap en tuinmateriaal. Ligging De Bosberg staat bekend om haar groene karakter, rustige woonomgeving en kindvriendelijke opzet. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast wandelt of fietst u vanuit de woning zo het omliggende bos in. Algemeen - Bouwjaar 1985 - Circa 143 m² woonoppervlakte - Totale overkapte oppervlakte van circa 213 m² - Perceel van 315 m² - Vier slaapkamers - Moderne keuken (2018) - Multifunctionele speel-, werk- of hobbykamer - Garage en separate berging - Energielabel A - 16 zonnepanelen - Airco-installatie - Glasvezelaansluiting aanwezig - Eigen oprit en carport - Privacy rijke achtertuin met overkapping - Gelegen in de groene en geliefde woonwijk De Bosberg Met vier slaapkamers, een royale leefruimte, een privacy rijke tuin en een uitstekende energieprestatie biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft om jarenlang comfortabel te wonen. Bent u benieuwd of dit uw nieuwe thuis kan worden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. OVER DEZE VERKOOP Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda. Bezichtiging in het weekend is mogelijk. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.