De Eiken 235427 SX BoekelBoekel

Keurig onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met berging en ruime oprit, gelegen aan een rustig pleintje in de geliefde wijk “De Bosberg”. Op slechts 50 meter afstand bevindt zich het bos en ook dorpsvoorzieningen, scholen en andere faciliteiten liggen op korte afstand. Kortom: een ideale woning voor starters en gezinnen die comfortabel willen wonen op een rustige en groene locatie. Indeling Begane grond De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Een overkapping zorgt voor een droge toegang tot het huis. Aan de voorzijde is de entree gelegen. In de hal zijn de meterkast en een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein (vernieuwd in 2015) gelegen. Aansluitend is de ruime woonkamer gelegen. Deze living is eveneens voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een fraaie open eiken trap naar de verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken met een nette L-vormige keukenopstelling, voorzien van een elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. In de uitbouw is een gezellige eetkamer ontstaan, welke in fijn contact met de tuin staat. Aansluitend ligt een praktische bijkeuken met achterdeur naar de tuin en de oprit. In de berging bevindt zich een uitstortgootsteen en hier is tevens de opstelling voor de wasmachine. Via een vlizotrap is een bergzolder bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met beuken laminaatvloer en toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer (voorheen twee kamers) met een grote schuifkastenwand. Op eenvoudige wijze zijn er weer 3 slaapkamers te creëren. De nette, volledig betegelde badkamer is ingericht met een wastafel, wandcloset en een ruim hoekbad (whirlpool) met douchegelegenheid. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich een bergkast en een aparte was-/cv-ruimte met aansluitingen voor witgoed en de Intergas combiketel (2012). Daarnaast is hier een derde slaapkamer met dakraam aanwezig. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd en grotendeels verhard, met onder andere een vijver. Achter in de tuin staat een sfeervolle overkapping, uitgevoerd in eikenhout en gedekt met pannen — een heerlijke plek om te ontspannen en van de tuin te genieten. Naast de woning bevindt zich een geïsoleerde berging met elektra en een extra brede deur naar de oprit, waardoor deze ruimte ook uitstekend toegankelijk is. ALGEMEEN - Royaal uitgebouwde tweekapper op een fraaie locatie nabij de bossen! - Keurig onderhouden en voorzien van energielabel B - Volop leefruimte en een heerlijke tuin. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.