Helfrichstraat 345427 SG BoekelBoekel

Ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van 349 m²! De woning is gemoderniseerd en beschikt over een royale leefkeuken, een vernieuwde badkamer en een vrijstaande garage van circa 27 m² ideaal voor bergruimte en/of een hobby aan huis. BEGANE GROND: De entreehal geeft toegang tot het volledig betegelde toilet, de trapkast, de trapopgang naar de verdiepingen en de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte. Aan de achterzijde is de woning royaal uitgebouwd, waar ook de halfopen keuken is gesitueerd. De halfopen keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis met wandafzuiging, een vaatwasser, een combioven en een koelkast. Dankzij de dubbele openslaande deuren ontstaat een lichte en ruime eethoek met fraai zicht op de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft toegang tot het dakterras. Iedere slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, stucwerkwanden en plafond met inbouwspots. De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel in een badmeubel en een toilet. TWEEDE VERDIEPING: Op de voorzolder zijn de witgoedaansluitingen en de c.v.-ketel (Vaillant 2016) geplaatst. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer. TUIN: De zeer diepe achtertuin is grotendeels voorzien van gazon, deels voorzien van een bestraat terras en diverse borders. De tuin is circa 24 meter diep waardoor je in de zomerdag volop van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een ruime vrijstaande garage (ca. 27 m²) aanwezig, voorzien van dubbel openslaande deuren, elektra en verlichting. Ideaal voor een hobby aan huis of extra opbergruimte. BIJZONDERHEDEN: - Uitgebouwde 2/1 kapwoning op een royaal perceel van 349 m² - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met geïsoleerde beglazing - Zeer ruime vrijstaande garage van ca. 27 m² - De badkamer is in 2021 vernieuwd - Gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum