Kievitlaan 615427 VH BoekelBoekel

Deze keurig onderhouden en modern afgewerkte vrijstaande woning beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, inpandige garage, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Tevens zijn er 16 zonnepanelen aanwezig. Deze ideale gezinswoning is gelegen op een rustige locatie, nabij een grote speeltuin, de bosrand en tevens op korte afstand van het centrum van Boekel. Via de ruime oprit en keurige voortuin geeft de overdekte entree toegang tot de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens zijn de woonkamer en keuken toegankelijk. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet, fonteintje en een venstertje. De ruime woonkamer van ca. 47 m2 geniet volop lichtinval dankzij de vele vensters en is volledig in lichte tinten uitgevoerd. Deze zeer prettige woonruimte is voorzien van stucwerk wand- en plafond afwerking en een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, via een ruim werkblad annex bar. De open keuken uit 2023 is voorzien van een vaatwasser op werkhoogte, oven, inductiekookplaat, koelkast, wijnklimaatkast en een spoelbak met Quooker. Verder is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Vensters geven zicht op zowel de voor- als de achtertuin. Aan de keuken is de zeer ruime bijkeuken gelegen, voorzien van een tegelvloer, vaste kast en witgoedaansluitingen. Deuren geven toegang tot de achtertuin en oprit. Aangrenzend bevindt zich de inpandige garage welke is voorzien van openslaande garagedeuren, verlichting en elektra. In een vaste kast bevindt zich de cv-installatie. De ruime bijkeuken en garage maken het eenvoudig mogelijk om de woning eventueel geschikt te maken voor gelijkvloers wonen. De overloop met speels niveauverschil geeft toegang tot de 3 slaapkamers en 2 badkamers op de 1e verdieping. De 1e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een aansluiting voor een wastafel. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Beide slaapkamers zijn volledig gestucadoord en net als de overloop, belegd met een eiken houten vloer. De ouderslaapkamer is toegankelijk via een doorloop- annex inloopkleedkamer. De ruime ouderslaapkamer is eveneens volledig gestucadoord en beschikt over een vaste kastenwand met schuifdeuren. Vanuit deze vaste kast is een extra bergruimte bereikbaar. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, hoekligbad, dubbele wastafel en een hangend toilet. Er is ook comfortabele vloerverwarming aanwezig. Deze 2e badkamer is zowel vanuit de ouderslaapkamer als vanaf de overloop te bereiken. De 2e badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een douchecabine, wastafel en toilet. Een vaste trap geeft toegang tot een ruime voorzolder op de 2e verdieping, waaraan nog eens 2 slaapkamers zijn gelegen. De 1e kamer is momenteel in gebruik als werkkamer en heeft een dakvenster, vaste kastruimte en een venster met zicht op de voorzolder. De ruime zolderslaapkamer beschikt eveneens over een dakvenster en is belegd met een laminaatvloer. De geheel omheinde, privacy biedende achtertuin is keurig aangelegd met een deels overdekt, bestraat terras, borders en een achterom naast de woning. Aan de achtergevel is een brede zonneluifel aanwezig. Achter in de tuin is een houten berging gelegen met daarachter, extra praktische bergruimte. Aan de voorzijde is, voor de garage een ruime, dubbele oprit gelegen. Tevens is er een 2e oprit aanwezig aan de linker zijde, met toegang tot de achtertuin. - Ruime woonkamer met vloerverwarming en volledig stucwerk afwerking - Moderne keukeninrichting uit 2023 - 5 slaapkamers en 2 badkamers - Inpandige garage met ruime bijkeuken - Eenvoudig geschikt te maken voor gelijkvloers wonen - Privacy biedende achtertuin met achterom - 16 zonnepanelen - 2 opritten - Keurig onderhouden - Gunstige ligging nabij de bosrand, grote speeltuin en het centrum van Boekel