Paardebloem 215427 BP BoekelVerspreide huizen Molenwijk, Elzen en Neerbroek

Strak vormgegeven, modern en smaakvol. Deze heerlijke en meteen instapklare vrijstaande woning biedt alles voor een heerlijk woongenot: op de begane grond tref je een riante living met mooie keuken, een speelkamer/garage en de bijkeuken. Aan de achtergevel is een prachtige, met glazen panelen te openen, serre geplaatst en in de tuin staat een fijne multifunctionele tuinkamer met berging. Op 1e en 2e verdieping heb je 4 slaapkamers, op elke verdieping een toiletruimte en er is een riante luxe badkamer. BEGANE GROND Via de oprit met carport stap je overdekt de woning in. In de hal tref je de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en een toiletruimte aan. Daarnaast kun je naar de speelkamer/garage en naar de woonkamer. De vloer is afgewerkt met plavuizen en het plafond en de wanden zijn glad gestuct. Wanneer je de woonkamer binnenkomt, valt je oog meteen op de fraaie keuken aan de voorzijde van de woning. De opstelling bestaat uit een kookeiland en een rechte wandopstelling. Naast diverse opbergmogelijkheden biedt de wandopstelling plaats voor de vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een combioven. Het eiland is uitgevoerd met een gaskookplaat met wokbrander en een spoelbak. In het verlengde van het kookeiland is meer dan voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Het zitgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd vanwaar je via dubbele openslaande deuren het overdekte terras op kan. Vanuit de hal heb je toegang tot de (oorspronkelijke) garage die nu in gebruik is als chillruimte. De ruimte is keurig afgewerkt en via de lichtstraat is er meer dan voldoende lichttoetreding. Daarnaast is er een toiletruimte en een praktische inbouwkast. Aansluitend kom je in de ruime bijkeuken met een verhoogde opstelplaats voor het witgoed. De ruimte beschikt verder over een aanrechtopstelling en middels een deur loop je het overdekte terras op. EERSTE VERDIEPING Op de eerste etage heb je twee slaapkamers, een luxe badkamer en een separate toiletruimte. De afwerking van de begane grond is doorgetrokken naar de eerste etage. De vloer is ook hier afgewerkt met pvc en de wanden en plafonds zijn strak gestuct. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het huis. De kamer meet zo'n 17 m² en beschikt over een inbouwkast en een fijne inloopkast. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ongeveer 8 m² groot. De royale badkamer heeft een moderne en luxe uitstraling en afwerking. De badkamer is compleet uitgevoerd. Er is een wastafelmeubel met twee waskommen en een ligbad met handdouche. De ruime inloopdouche beschikt over een regendouchekop en een separate handdouche. De badkamer is geheel betegeld en via de ramen kun je de badkamer op een natuurlijke manier luchten. TWEEDE VERDIEPING Ook op de tweede verdieping is er een mooie lichte en ruime overloop. Ook op deze verdieping tref je 2 slaapkamers en is er een separate toiletruimte. Er is een praktische bergkast en tevens heb je toegang tot de ruimte met de technische installaties. De 2 slaapkamers zijn ongeveer even groot met een oppervlak van bijna 14 m² en hebben daarmee een mooie afmeting. Op de vloer ligt een pvc-afwerking en de wanden zijn deels gestuct en deels afgewerkt met behang. RONDOM DE WONING De serre aan de achtergevel heeft twee grote daklichten en is af te schermen met glazen panelen. De tuin is aangelegd met gazon en diverse vaste beplanting. Daarnaast zijn er verschillende terrassen. Er is een tweede terrasoverkapping gemaakt en achter in de tuin staat een bijgebouw waar je zelf verschillende functies aan kunt geven. Het bijgebouw is verdeeld in een tuinkamer en een berging. Via de dubbele tuindeuren loop je vanuit de tuinkamer het aangesloten terras op. Via een schuifdeur is de tuinkamer af te sluiten van de praktische berging. Graag laten we je deze prachtige woning beter bekijken. Maak daarvoor een afspraak met ons kantoor. ALGEMEEN - De woning heeft een volledig isolatiepakket, 36 zonnepanelen en een energielabel A+. - Verwarming en warm water via een Nefit combiketel uit 2017. - Verwarming en koeling via 3 airco's - Geheel voorzien van vloerverwarming met losse groepen per vertrek. - Domotica in woning, garage en tuin. - Alarminstallatie aanwezig. - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen, in 2025 geschilderd. - De zonnepanelen bezitten 3 aparte omvormers die uitgaan bij negatieve stroomprijs. - Achter in de tuin liggen 10 infiltratie kratten met overstort.