Veenmos 695427 HN BoekelVerspreide huizen Arendnest-Zijp

Deze jonge tweekapper met eigen oprit en garage is gelegen op een mooi perceel in de wijk "De Donk" in Boekel. Gelegen aan een rustige straat met bestemmingsverkeer en met een speeltuintje in de buurt is deze woning prima geschikt voor een gezin met kinderen. De 4e (slaap)kamer/hobbyruimte met dakraam op de tweede verdieping is daarbij erg prettig. BEGANE GROND Via de oprit bereik je via de zijkant van de woning de entree. Je stapt de ruime hal in met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, een trapkast en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Op de vloer ligt een tegel en de wanden en plafond zijn gestuct. Vanuit de hal kom je in het midden de woonkamer met open keuken binnen. Aan de voorzijde is plek voor de zithoek. Een overvloed aan licht komt binnen via de diverse ramen. Je kijkt er ook mooi uit op de brede groenstrook aan de overzijde van de straat. De woonkamer loopt door tot aan de achtergevel waar je toegang hebt tot de tuin via dubbele deuren. Hier is plek voor de eettafel, dicht bij de keuken. De hele woonkamer/keuken heeft een oppervlak van ca. 45 m². Dicht bij de keuken is een mooie ruime plek voor de eettafel. Al tafelend heb je zicht op de achtertuin. De vloer is afgewerkt met tegels. De wanden en het plafond zijn gestuct, waarbij het plafond mooi is afgewerkt met een sierlijst. De keuken bestaat uit een hoekopstelling. Het kunststof werkblad bevat een spoelbak en een 4-pits gaskookplaat. Boven de kookplaat bevindt zich een rvs afzuigkap. Verder is er in de keuken een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasser. Je spullen kun je kwijt in diverse onder- en bovenkastjes en lades. EERSTE VERDIEPING De ruimte die er beneden is, tref je ook boven aan. De heerlijke grote kamer aan de voorzijde heeft een wandvullende kledingkast. Via de overloop, met vaste trap naar de tweede verdieping, heb je toegang tot de andere twee slaapkamers en de badkamer. Deze slaapkamers liggen beide aan de achterzijde. De 3 slaapkamers hebben een afmeting van ca. 16, 10 en 8 m². De afwerking van de kamers is gelijk. Op de vloer ligt laminaat en de wanden en het plafond zijn gespoten. Alle ramen op deze verdieping zijn bovendien voorzien van rolluiken. In het midden van de badkamer is de wastafel geplaatst. Je spullen kun je kwijt in de onderkast, toiletkast en de spiegelkast. Aan de linkerkant van de badkamer is het ligbad geplaatst. En aan de andere zijde van de badkamer hangt het wandcloset. Douchen kun je in de glazen douchecabine. De badkamer is geheel betegeld. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping kom je in een grote zolderkamer met een Velux dakraam. Hier tref je de aansluiting voor het witgoed en is de CV installatie geplaatst. RONDOM DE WONING Aan de zijkant van de woning ligt de garage met daarvoor de oprit. De garage kun je bereiken via dubbele openslaande deuren vanaf de oprit en via de loopdeur vanuit de achtertuin. Ook in de garage is een wandvullende kast gemaakt. Wanneer je de achtertuin in loopt, stap je het terras op met de keurig uitgevoerde royale terrasoverkapping. Door de lichtstraat verlies je geen licht in de woonkamer en keuken. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating, kunstgras en een brede border met vaste beplanting. Via het pad bereik je het tweede terras aan de achterzijde van de tuin. Hier staan een aantal leilindes. De tuin wordt omsloten door een stenen muur en houten schutting met gemetselde pilasters. ALGEMEEN De woning ligt in de wijk "De Donk". De wijk wordt gekenmerkt door het groene karakter en de speelmogelijkheden voor de kinderen. Verder zijn de sportvelden om de hoek. - De woning is voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie alsmede HR++ beglazing in houten kozijnen. - Verwarming en warm water via een Intergas combiketel uit 2009. - Binnenzijde begane grond en 1e verdieping in 2025 opnieuw geschilderd. - Energielabel: A+ - 12 zonnepanelen aanwezig