Ritmasterswyk 179233 LW BoelenslaanBoelenslaan

Ruim, comfortabel en energiezuinig wonen op een prachtige locatie? Het kan aan de Ritmasterswyk 17 in Boelenslaan! Deze vrijstaande woning uit 2000 staat op een royaal perceel van 555m² eigen grond en is degelijk gebouwd én uitstekend onderhouden. Met vier tweepersoonsslaapkamers en mogelijkheid tot meer + levensloopbestendig wonen biedt het huis alle ruimte voor een groot gezin of voor werken aan huis. Ook aan bergruimte en parkeermogelijkheden geen gebrek: de woning heeft een grote aangebouwde garage en een brede carport + grote oprit. Begane grond Je komt binnen in een hal met een modern toilet (wandcloset en fonteintje). Vanuit de hal bereik je de L-vormige woonkamer, die opvallend ruim en licht is. Dankzij een flexibele indeling is zelfs een extra slaapkamer op de begane grond eenvoudig te creëren, bijvoorbeeld voor gelijkvloers wonen. De muur tussen de woonkamer en keuken is niet-dragend, dus een open leefruimte behoort tot de mogelijkheden. Bovendien is er een rookkanaal aanwezig voor wie graag een houtkachel of haard wil plaatsen. Aansluitend is er een royale woonkeuken met een hoekopgestelde inbouwkeuken, voorzien van alle benodigde apparatuur. Een schuifpui geeft direct toegang tot het terras en zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met extra opslagruimte en plek voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is bovendien binnendoor toegang tot de aangebouwde garage. 1e etage Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk geschikt voor een tweepersoonsbed. Hier is ook de badkamer, compleet met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Aan de voorzijde van de woning is een inpandig balkon, toegankelijk via een van de slaapkamers. 2e etage Via een vlizotrap is daarnaast de royale zolder bereikbaar voor veel extra bergruimte. Buiten Buiten geniet je van een verzorgde tuin rondom de woning. Door de ligging van het huis op het perceel is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Het terras aan de achterzijde grenst direct aan de keuken, zodat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De aangebouwde stenen garage is zeer ruim, met plek voor twee auto’s, en bovendien volledig geïsoleerd. Voor de garage ligt een brede carport, waardoor je je auto ook buiten droog kunt parkeren. Energielabel, rentekorting en financiële voordelen Deze woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B. Dat betekent niet alleen lagere stookkosten en minder afhankelijkheid van wisselende energieprijzen, maar ook mogelijke financiële voordelen. Veel hypotheekverstrekkers bieden namelijk rentekorting of andere gunstige voorwaarden voor energiezuinige huizen. Je woont hier dus niet alleen comfortabel en duurzaam, maar mogelijk ook extra voordelig. De ligging Ook de locatie is aantrekkelijk. Ritmasterswyk 17 ligt aan een rustige woonstraat in Boelenslaan, waardoor je van veel privacy en een gemoedelijke dorpse sfeer geniet. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Surhuisterveen met supermarkten, winkels en scholen bevindt zich op slechts enkele kilometers afstand. Ook Drachten is vlot bereikbaar voor een uitgebreider aanbod aan voorzieningen. Daarnaast is Boelenslaan centraal gelegen tussen Groningen en Leeuwarden, met de oprit van de A7-snelweg op korte afstand. Zo profiteer je van zowel de rust van het buitenwonen als een uitstekende bereikbaarheid. Interesse gekregen in deze zeer royale en degelijke woning aan de Ritmasterswyk 17 in Boelenslaan? Neem dan gerust contact op met onze flexibele makelaars voor een bezichtiging.