Oostvierdeparten 478392 XT BoijlBoijl-Buitengebied

Op een prachtige locatie met rondom uitgestrekt natuurgebied met landerijen, heidevelden en bossen staat deze VRIJSTAANDE WONING met UITBOUW, GARAGE, PAARDENSTALLEN, BAKHUISJE en KAS, op een perceel van circa 1950 m² grond gelegen. Een voormalig koloniehuisje met een rijke historie, heden een moderne woning die door de aanbouw een woonoppervlakte van maar liefst 184 m² telt. En dat allemaal op de begane grond! Zeer veel leefruimte dus en Levensloopbestendig! Een unieke woning op een fantastische locatie, de eerste buren op een straal van meer dan 150 meter afstand. En letterlijk aan de rand van het zeer uitgestrekte natuurgebied Nationaal park Drents-Friese Wold! Het was het jaar 1818 dat Napoleon Nederland als 'Koninkrijk der armen' had achtergelaten. De sociaal bewogen generaal Johannes van den Bosch stichtte de Koloniën van Weldadigheid op, om de arme stedelingen te voorzien van werk en onderdak in ruil voor arbeid op het land. De eerste Koloniën werden gebouwd in Frederiksoord, en al snel volgden de Koloniën in Wilhelminaoord, Willemsoord en Boschoord. De West- en Oostvierdeparten werden in 1821 door de Maatschappij voor Weldadigheid gekocht en vormde een verbinden tussen Boschoord en Willemsoord. Het was ook in 1821 dat de woning aan de Oostvierdeparten 47 is gebouwd. Het toenmalige kleine koloniehuisje bood onderdak aan een gezin met circa 10 kinderen. Het geheel bestond uit het koloniehuisje, een bakhuisje en een stal. In 1960 is de de stal bij de woning betrokken door een riante aanbouw. De locatie waar de oude staldeuren hebben gezeten zijn nog goed zichtbaar aan de voorzijde, en hebben plaatsgemaakt voor een riante pui. De huidige bewoner is sinds 2001 woonachtig in dit bijzondere huis. Vanaf die periode is de woning gemoderniseerd met een moderne keuken en badkamer, en is de woning ook voorzien van een courante, maar goed bij het huis passende afwerking. Het geheel is uitgebreid met een garage/schuur, die bestaat uit een garage en twee paardenstallen. Ook is het perceel voorzien van een prachtig verzorgde tuin met tuinkas. De indeling van de woning is als volgt: Via de zijdeur van het koloniehuisje een riante hal, aan de voorzijde een riante slaapkamer van circa 20.1 m², met een eigen badkamer voorzien van een dubbele wastafel, toilet en whirlpool. Vanuit de hal tevens een toilet met fonteintje, een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel. Voorts nog twee slaapkamers van circa 8.1 m² en 11.6 m² groot. Vanuit de hal is tevens toegang tot de zolder. De aanbouw tussen de koloniewoning en de oorspronkelijke stal bestaat uit een riante woonkamer van circa 34.5 m², voorzien van een open haard, een hoog plafond en een fantastisch zicht op de tuin door de recent geplaatste kunststof pui voorzien van HR++ glas en zoncoating. Aansluiting bevindt zich de riante woonkeuken die vernieuwd is in 2001, bestaande uit voldoende kastruimte en een massief blad, moderne inbouwapparatuur en een eiland! De keuken is zeer licht en ruimtelijke door raampartijen aan de voorzijde, een Velux dakraam, Solatube en een recent geplaatst kunststof pui met HR++ glas op de plek van de oorspronkelijke staldeuren. De keuken telt een oppervlakte van circa 38 m². Aansluitend een zeer riante bijkeuken van circa 21.2 m² met daarin een zijdeur naar de tuin, opstelplaats voor witgoed en opstelling voor de cv-ketel (HR Combiketel Intergas Extreme uit 2022). Vanuit de keuken is tevens een slaapkamer-, hobbykamer te bereiken van circa 13 m². Via deze slaapkamer is de tweede zolder te bereiken via een vaste trap. Bijzonderheden / extra info - Voorzien een riante leefruimte op de begane grond met maar liefst 4 slaapkamers. - Vrije uitzichten aan alle zijden van de woning, doch besloten door de fraai aangelegde verzorgde tuin. - Geheel gelegen op eigen grond, geen sprake van erfpacht. - Paardenstallen voorzien van water en antivriessysteem en elektra. - Tuin voorzien van meerdere terrassen en waterbron. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning, neem dan contact op met Prinsen Makelaars op tel nummer 0521-571111 of mail naar Wij leiden u graag rond!