De Ielreager 638702 CJ BolswardBolsward-Noordoost

Welkom in deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een diepe uitbouw van ruim 4 meter aan de achterzijde. De woning ligt aan de rand van de Elfstedenstad Bolsward en biedt een vrij en weids uitzicht aan de voorzijde over de omliggende weilanden. Met een zonnige achtertuin, een praktische aangebouwde garage en een perceel van 287 m² eigen grond is dit een ideale gezinswoning waar comfort en ruimte perfect samenkomen. De royale woonkamer aan de voorzijde met groot erkerraam in de hoek en de ruime tuingerichte woonkeuken biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. Met maar liefst vijf slaapkamers is er meer dan genoeg plek voor iedereen, maar ook voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. Via de voordeur met luifel heb je toegang tot hal, met het toilet en de trapopgang, kom je in de sfeervolle en lichte woonkamer en de ruime keuken – samen het hart van de woning. Dankzij de solartubes in de keuken stroomt aangenaam veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een frisse en lichte ambiance, de aanwezige plafond airco maakt het geheel af voor een fijn binnen klimaat. De beschutte achtertuin is zonnig gesitueerd en is een heerlijk plek om te ontspannen, terwijl kinderen zich uitleven aan de koprolstang. Tegenover de hal bevindt zich de afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vind je een ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop zijn vier volwaardige slaapkamers bereikbaar, allen met recht opgetrokken wanden voor optimale en praktische indelingsmogelijkheden. De complete badkamer is voorzien van een douche, toilet, vloerverwarming en een ligbad. Op zolder bevindt zich de vijfde slaapkamer en een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De verwarmde garage is uitgevoerd met een gecoate betonvloer, een automatische deur, een gipsplafond en een wateraansluiting. Bijzonderheden: - Energielabel A - HR CV-ketel van Intergas (2023) - 8 zonnepanelen (geplaatst in 2012) - Rolluiken aan de achterzijde - Zonnescherm aan de achterzijde - Garage met elektrische deur