De Smjunt 58702 DA BolswardBolsward-Noordoost

Dit moet u eerst zien en dan geloven! Soms komen er van die parels voorbij die u niet wil missen, dit is zo'n parel, wonen aan het water in Bolsward. Aan de buitenrand van de fraaie waterrijke wijk "De Fugelkrite" staat deze royale vrijstaande woning type landhuis, aan open vaarwater, omringd door natuur en landerijen. Een ideaal huis voor diegenen die willen genieten van rust, comfort, luxe en een heerlijke tuin met diverse terrassen rond de woning. Ook biedt de garage allerlei mogelijk voor bijvoorbeeld thuiswerken, hobby's etc. Ziet u uzelf hier al heerlijk in het zonnetje zitten? De Fugelkrite beschikt over veel doorgaand vaarwater wat garant staat voor vaar- en zwemplezier in de zomer en schaatsplezier (als de winter het toestaat) in de winter. Met uw bootje kunt u de Friese vaarten en meren op, ligplaats voor de deur! Daarnaast ligt het op enkele minuten fietsafstand van de gezellige binnenstad van Bolsward met alle voorzieningen. Kortom: een plek waar u graag zou willen wonen! Indeling: Begane grond: De entree geeft toegang tot de hal met toiletruimte, garderobe, meterkast en trapopgang. De ruime woonkamer heeft een U-vorm van ca 55 m². De openslaande deuren geven toegang naar de zij- en achtertuin. De woonkamer is voorzien van een mooie strakke laminaat vloer. De sierschouw zorgt voor een fijne sfeer tijdens winterse dagen. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht over de landerijen. Aansluitend is de woonkeuken gelegen welke zeer praktisch is ingericht. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur en beschikt over een Boretti kookstel. De Etna afzuigkap (2022) en vaatwasser (2018) zijn recent vernieuwd. In de bijkeuken is plek voor de witgoedopstelling en de loopdeuren geven toegang tot de tuin en de garage. De garage is omgebouwd tot een werkplaats en wordt nu gebruikt als stoffeerderij. Deze ruimte is geïsoleerd en voorzien van verwarming. Hierdoor zijn er vele toepassingsmogelijkheden te bedenken voor deze ruimte. Eerste verdieping De ruime overloop met opbergkast grenst aan vier slaapkamers. Eén van deze kamers wordt nu gebruikt als bibliotheek. De badkamer heeft de beschikking over een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Het wastafelmeubel is voorzien van een Belgisch hardstenen blad en Engelse kranen. Deze komen ook weer terug in de douchecabine bij de regendouche. Tweede verdieping Middels de vlizotrap bereikt u de bergzolder. Buiten: De achtertuin is toch wel de eyecatcher van deze woning. Wat een verrassing gaat er achter deze woning schuil! De veranda en het wonen aan water maken de tuin helemaal compleet! Op elk moment van de dag kun je in deze tuin in de zon zitten door de meerdere gecreëerde zitjes. Het stalen prieel zorgt voor extra sfeer in de tuin. Op koude of hete dagen zit u heerlijk onder de veranda! Uw eigen fruit plukken in de tuin? Ook dit kan in deze tuin, er staan peren-, appels-, pruimen-, en kersenbomen. De auto parkeer je op eigen terrein. Er is plek voor meerdere auto's. Goed om te weten: - Bouwjaar 2005; - Woonoppervlakte 186 m²; - Inhoud 735 m³; - Perceeloppervlakte 580 m²; - CV ketel Atag 2018, eigendom; - Garage wordt nu gebruikt als stoffeerderij en biedt allerlei mogelijkheden. - Energielabel A. Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen. Bolsward Bolsward, de zesde stad op de Elfstedenroute. Op 100 kilometer. Precies op de helft. Niet de grootste stad, wel een pareltje. Stad om van te houden. U kunt er heerlijk in rond dwalen langs de grachten, het prachtige park en vele monumenten. Sta stil en bewonder het sierlijke stadhuis, volgens velen het mooiste van Nederland. Een heerlijke stad om in te wonen en om in uw hart te sluiten. Uw adviseur: Paul Lindeboom