Nieuw

Kleine Dijlakker 28701 HV BolswardBolsward binnen De Wallen

Kaart
  • 160 m²
  • 115 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Bijzonder grachtenpand met zonnig dakterras aan de Kleine Dijlakker 2, middenin het centrum van Bolsward. Een verrassend ruime woning met volop mogelijkheden! Op de begane grond bevindt zich een ruime, multifunctionele ruimte. Deze is geschikt als garage, opslag of als hobbyruimte en beschikt over een schuifdeur, een eigen entree, een vlakke betonvloer, een berging en een brandwerende opslagruimte. De aanwezige voorraad/inventaris in deze ruimte (ter waarde van € 25.000,-) is inclusief. Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Daar bevindt zich aan de voorzijde een sfeervolle en heerlijk lichte woonkamer. Deze biedt een prachtig uitzicht over de stadsgracht, de nabijgelegen basiliek en al het groen! Aan de achterzijde vind je een heerlijke open keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en met openslaande deuren naar het terras op het zuidoosten. Heerlijk om op zomerse ochtenden rustig wakker te worden en met een krantje in de zon te genieten van je ontbijt. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op een royale overloop die toegang geeft tot maar liefst drie riante slaapkamers en de grote badkamer. Deze beschikt over een hoekligbad, een douchehoek, een tweede toilet en een wastafel. Daarnaast is er nog een separate ruimte met aansluitingen voor witgoed. De derde verdieping is te bereiken via een vaste trap. Zo is er een directe verbinding met het dakterras. In de dakopbouw bevind zich een pantry, ideaal voor wanneer je op het zonnige dakterras vertoeft. Vanaf hier heb je een schitterend uitzicht over het centrum van Bolsward en is dit dé plek om uitgebreid te lunchen, borrelen of lekker lang te tafelen op zomeravonden. Bijzonderheden: - Energielabel C - In het stadscentrum gelegen - Op loopafstand van de voorzieningen - Inpandige grote garage - Via het terras op de eerste verdieping is er een vaste trap naar het zonneterras

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 489.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.059
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
58 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
746 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOLSWARD A 1873
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Patio/atrium en zonneterras
Zonneterras
48 m² (11,54 meter diep en 4,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13-5-2026

Op Funda

Buurt

Bolsward binnen De Wallen

Bolsward
Inwoners
1.535
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.795

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.