Snekerstraat 488701 XE BolswardBolsward-Zuidoost

Deze bijzondere, karakteristieke woning ligt aan de statige Snekerstraat en heeft mooie stijlkenmerken van het bouwjaar (1908). Het is een sfeervol geheel, met een kamer en-suite, een halfopen keuken en 3 slaapkamers. Het heeft een vrij diepe voortuin en een beschutte achtertuin op het zuiden. En het ligt heel gunstig: vlakbij het park en sportfaciliteiten en aan de rand van het stadcentrum. Totale perceeloppervlakte: 215 m². Indeling. B.g.: entree, gang met trapopgang en trapkast, sfeervolle voorkamer met in het oog springende schouw, en grote ramen die uitzicht bieden op de voortuin en de straat. Suite deuren (met glas-in-lood) naar de achterkamer. De achterkamer heeft ook een schouw en een groot raam met uitzicht op de achtertuin. Vaste kasten zorgen voor extra bergruimte. De halfopen keukenruimte heeft een keuken in hoekopstelling, in modern hoogglans wit met een terrazzo hardstenen aanrechtblad, en diverse inbouwapparatuur (inductiekoopplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser). Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met plek voor het witgoed, en een grote bergkast. Aangrenzend zijn het toilet en de badkamerruimte (ca. 9 m², thans niet voltooid - zie de bijgaande visualisatie voor een mogelijke indeling). In de aanbouw zijn ook nog een berging en een overkapping, beiden vanuit de tuin bereikbaar. Boven: overloop, grote slaapkamer rechts, met een vaste kastenwand, 2 dakramen en een bijzonder rond ramen met glas-in-lood, grote slaapkamer achter met dito kastenwand, en een slaapkamer voor. De tuin is beschut, ligt op het zuiden, en biedt veel privacy. Een border biedt plek aan groene beplanting, en een overkapping zorgt voor schaduw op het terras. Algemeen: deze woning heeft een mooie uitstraling en ligt op een gewilde plek. Thans heeft het een vrij overdadige, eclectische inrichting, maar ook een strak en modern interieur zou hier goed passen. Met o.a.: - bijzondere stijlelementen als het metselwerk, een bijzonder dak ornament, een rond raam met glas-in-lood, een geornamenteerde trapleuning, lambrisering, mooie tegelvloer in de hal, - verwarming en warm water middels CV installatie (Intergas HR ketel van 2019); - uitgebreide meterkast met 8 groepen; - (deels) voorzien van vloerisolatie; grotendeels voorzien van glasisolatie (m.u.v. glas-in-lood); energielabel G; - extern schilderwerk is het afgelopen jaar gedaan (in eigen beheer); enig onderhoud aan hout- en voegwerk; - desgewenst kan er voor een oprit / parkeermogelijkheid voor de eigen auto worden gecreëerd; - gunstige ligging: aan de rand van het stadscentrum, vlakbij het Julianapark en een sportpark met supermarkten op loopafstand en het gezellige centrum op fietsafstand. Bolsward (Boalsert), één van de Friese Elf Steden en een Hanzestad, heeft een rijke geschiedenis, monumentale en bijzondere gebouwen, zoals bijv. de Broerekerk. Het historische stadscentrum is gezellig met veel winkels en terrasjes. Er zijn meerdere musea en ook de Sonnema Beerenburg en Us Heit Distillery zijn te bezoeken. Er zijn meerdere scholen, veel sportvoorzieningen (waaronder een zwembad) en een keur aan verenigingen. Bovendien ligt het gunstig en centraal in de provincie. Een heerlijke stad om te wonen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Toelichting NEN2580: afmetingen worden middels de meetinstructie conform NEN2580 door een externe professionele partij vastgesteld. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bel, app of mail ons voor meer informatie over de Snekerstraat 48 in Bolsward, of vraag deze aan via Funda.nl!