Tweede Compagnonsweg 48415 AM BontebokBontebok

Op een unieke, rustige en landelijke locatie, net buiten het dorpje Bontebok gelegen karakteristieke woonboerderij uit 1928. De huidige eigenaren hebben het geheel de afgelopen jaren uitstekend onderhouden en diverse verduurzamingsmaatregelen doorgevoerd, wat heeft geresulteerd in een gunstig energielabel A+. Er is een heerlijke royale tuin rondom, een eigen bosperceel, een dubbele carport, een vrijstaande, geïsoleerde stenen garage met een atelier, waarin een eigen keuken en badkamer. Bontebok is een klein dorpje aan de oostkant van Heerenveen. Hier wordt een combinatie van rust en ruimte ervaren in een landelijke en bosrijke omgeving. De bossen van Oranjewoud liggen nabij en zijn prachtig om heerlijk te wandelen. De centra van Gorredijk en Heerenveen liggen op respectievelijk 10 en 15 autominuten. Beide plaatsen bieden een breed aanbod in winkels, supermarkten, onderwijs- en sportvoorzieningen. Vanuit Bontebok zijn zowel de A7 als de A32 eenvoudig en snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Zij-entree in de centrale hal vanwaar diverse vertrekken toegankelijk zijn. De royale living (69 m²) heeft veel natuurlijk lichtinval, openslaande deuren naar de tuin en geeft een prachtig weids zicht over de tuin en de landerijen. De begane grond is verdeeld over diverse woonvertrekken; een opkamer, thans ingericht als tv-ruimte, een haardkamer, de tuinkamer en een eetkamer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft veel opberg- en werkruimte. Het moderne toilet en de bijkeuken zijn vanuit de hal toegankelijk. De bijkeuken beschikt over een keukenblok en hier zijn de aansluitingen voor het witgoed. Aan de straatzijde ligt een multifunctionele ruimte (51m²) voorzien van een eigen entree. Deze ruimte leent zich ideaal als kantoorruimte, extra woonkamer of master bedroom. Verder zijn er nog twee slaapkamers van resp. 9,8 m² en bijna 16m². De moderne en volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een 2e toilet. Door de aanwezigheid van deze slaapkamers èn een badkamer op de begane grond, is de woning levensloopbestendig. 1e Verdieping: Middels een vaste trap bereikbare ruime overloop met dakraam en ruimte voor een studeer- werkplek. Rondom de overloop liggen de 4 ruime slaapkamers welke deels zijn voorzien van vaste kasten. Eén slaapkamer heeft een doorloop naar een ruime walk-in closet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Middels een vlizotrap bereikbare ruime (berg)zolder met een plafondhoogte van 2.05m. Vrijstaand bijgebouw: Het linker gedeelte bestaat uit een ruime garage met elektrische segmentdeur en een loopdeur naar de veranda. Het rechtergedeelte is thans in gebruik als atelier en is voorzien van een keukenblok met koelkast, spoelbak en twee pits kooktoestel. De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafelmeubel en een toilet. Bij de aangebouwde overkapping bevindt zich een jacuzzi en is een sfeervolle zithoek gecreëerd. Tuin: De tuin is rondom gelegen en aan de oostzijde ligt een eigen bosperceel. Er zijn diverse zithoekjes en terrassen, een vijver en diverse paden en borders. Hier is het in alle rust en privacy genieten van het landelijke en weidse uitzicht. Naast de carport, biedt de ruime oprit voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Tevens is er een oplaadpunt voor elektrische auto's aanwezig. Goed om te weten: - maar liefst 298m² woonoppervlak - voorzien van 45 zonnepanelen - laadpaal voor een elektrische auto - energielabel A+