Nijewei 169212 PB BoornbergumBoornbergum

Wat een mogelijkheden heb je hier! Deze woning heeft nog veel meer (ruimte) te bieden dan dat de voorkant doet vermoeden. Wij nodigen je dan ook graag uit voor een bezichtiging zodat je zelf de vele extra's van deze sfeervolle woning kunt ervaren! Op een fraaie locatie aan een doorgaande weg in het dorp Boornbergum staat deze goed onderhouden en zeer sfeervolle vrijstaande woning. De huidige bewoners hebben de woning grondig verbouwd en met veel liefde bewoond wat heeft geresulteerd in dit prachtige geheel. In 2011 is de woning boven uitgebouwd waardoor er op de eerste verdieping extra slaapkamers en een badkamer zijn gerealiseerd. Op de begane grond zijn een slaapkamer en badkamer aanwezig waardoor de woning levensloopbestendig is. Daarnaast is er nog een extra kamer op de begane grond aanwezig welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een speelkamer voor de kinderen, een thuiswerkplek of tuinkamer waar je even lekker kunt ontspannen. Mag je graag klussen of heb je ruimte nodig om je hobby uit te oefenen? Ook dan ben je hier aan het juiste adres. Er is namelijk een grote garage van circa 41 m² aanwezig welke voor meerdere doeleinden geschikt is. De woning staat op een ruim perceel van 756 m². De zonnige achtertuin is sfeervol aangelegd en biedt de nodige privacy. Indeling: ruime hal, wandcloset met fonteintje, slaapkamer, woonkeuken met L-vormige opstelling voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, combimagnetron en afzuigkap. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een balkenplafond, pelletkachel en deur naar terras. Bijkeuken met witgoedaansluiting en keukenblok. Badkamer met ligbad, douchehoek en badkamermeubel met dubbele wastafel. Aan de achterzijde van de woning zit een tuinkamer met schuifpui en pelletkachel. Deze kamer is voor meerdere doeleinden geschikt. 1e verdieping: overloop met toegang tot vijf slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel. 2e verdieping: via vaste trap naar vliering. Algemeen: Bouwjaar 1910. Perceeloppervlakte van 756 m². Energielabel C geldig tot 19-11-2034. Woning is levensloopbestendig met alle voorzieningen op de begane grond. In 2023 zijn er acht zonnepanelen geplaatst. Woning is voorzien van een fraaie pvc-vloer. Woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen. Één van de slaapkamers is voorzien van een infrarood cabine. Verwarming middels cv-radiatoren (Remeha HR combiketel uit 2018) en pelletkachels. Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf de prettige woonsfeer en de vele extra's van deze leuke woning kunt ervaren!